Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 500m² - Zona Rural

Propriedade Exclusiva à Venda em Rio Vacariano – 38 Hectares de Natureza, Conforto e Sofisticação Apresentamos uma propriedade singular com 38 hectares na charmosa localidade de Rio Vacariano, ideal para quem busca contato com a natureza, conforto, arquitetura diferenciada e alto padrão de construção. Residência Principal – Estilo Oriental à Beira do Rio • Arquitetura inspirada na cultura oriental, com vista deslumbrante para o rio. • Suíte master com sauna privativa. • Quarto de hóspedes + cômodo reversível no mezanino (escritório ou segundo quarto de hóspedes). • Sala de estar e cozinha gourmet integradas. • Ampla varanda com vista panorâmica para o rio. • Adega exclusiva, revestida com pedras naturais extraídas do próprio terreno. • Construção em tijolos de barro totalizando aproximadamente 40 cm de largura de parede, proporcionando excelente isolamento térmico. • Aberturas em PVC alemão com vidros duplos, garantindo conforto e elegância. Cabana Estilo Loft • Aconchegante e funcional, com cerca de 40 m². • Ideal para hóspedes, aluguel de temporada ou uso pessoal. Área de Produção e Recursos Naturais • 1 hectare de parreiral com variedades: Bordô, Isabel Italiana e Niágara Rosé. • 20 a 30 mil pés de eucalipto, excelente potencial econômico. • Produção ativa de shitake, favorecida pelo microclima único da região. • Estufas instaladas, ideais para cultivo controlado. Riqueza Hídrica e Potencial Energético • Diversas nascentes, água potável captada diretamente da fonte. • Projeto pronto para instalação de hidrelétrica. • Presença de uma cascata natural e uma belíssima cachoeira. • Açude ornamental com estilo oriental, agregando charme e valor paisagístico. Destaques da Propriedade • Alto padrão de construção e acabamentos. • Localização privilegiada, com paisagens naturais exuberantes. • Potencial para turismo ecológico, pousada, vinícola, refúgio pessoal ou empreendimento sustentável. Agende uma visita e surpreenda-se com essa joia rara no Rio Vacariano. Entre em contato com nossa equipe e saiba mais!