Fazendas/Sítios para venda com e 3 quartos, 3080000 m² - Zona Rural

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA 308 HECTARES • URUTAÍ – GOIÁS *Uma propriedade rara, completa e riquíssima em água *Apresentamos uma propriedade rural verdadeiramente diferenciada no município de Urutaí – Goiás, ideal para quem busca produção, conforto e valorização patrimonial. Com 308 hectares muito bem estruturados, esta fazenda reúne características cada vez mais raras no mercado: abundância de água, excelente logística, estrutura pecuária completa e uma sede extremamente agradável. * Localizada a aproximadamente 178 km de Goiânia, a propriedade possui 1.747 metros de frente para a rodovia Asfaltada, garantindo acesso facilitado e grande valorização logística. *Uma fazenda que combina produtividade, natureza exuberante e qualidade de vida no campo. SEDE PRINCIPAL Conforto e qualidade de vida em meio à natureza A sede foi projetada para proporcionar bem-estar, tranquilidade e contato direto com a natureza. CASA DE HÓSPEDES • 4 quartos, sendo 1 suíte. CASA DE FUNCIONÁRIOS *RECURSOS HÍDRICOS EXTRAORDINÁRIOS A abundância de água é um dos maiores patrimônios desta fazenda. A propriedade conta com: • 5 nascentes naturais • 7 represas • 2 córregos A fazenda conta com curral de excelente padrão, planejado para manejo eficiente e funcional do rebanho. Estrutura composta por: • Seringa • Apartadores • Balança • Diversas repartições • Galpão coberto Além disso, a propriedade possui diversas benfeitorias de apoio: • Chiqueiro Premium com cinco divisões • Três galinheiros • Canil • Casa de arreio • Farmácia veterinária próxima ao curral • Galpão para máquinas e implementos • Sala de ferramentas • Sala de ração • Banheiro • Depósitos Uma estrutura completa para atividade pecuária organizada e eficiente. • Área total: 308 hectares • 8 divisões de pastagem • Cercas em excelente estado • Topografia predominantemente Semi-plana e funcional • Solos compostos por áreas de campo, cerrado e cultura A propriedade apresenta potencial para aproximadamente 30 alqueires de plantio, ampliando ainda mais suas possibilidades produtivas. Além disso, possui cerca de 5 alqueires plantados com eucalipto em segundo corte, agregando valor adicional. LAZER E PAISAGISMO A fazenda também proporciona um ambiente ideal para lazer e contemplação da natureza. Entre os atrativos naturais da propriedade estão: • 2 tanques de peixe • Pomar diversificado • Jardim paisagístico totalmente gramado• Bicas d’água naturais • Ambiente extremamente agradável e acolhedor Um verdadeiro refúgio no campo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Município: Urutaí/Pires do Rio – Goiás Distâncias aproximadas: • 178 km de Goiânia Propriedades com essa estrutura, disponibilidade de água e localização estratégica são cada vez mais raras no mercado. *Possibilidade de Permuta por propriedade menor, próximo à Goiânia e ou Galpões. INFORMAÇÕES E VISITAS Edmar Amaral – Corretor de Imóveis Venda Exclusiva Safra Fazendas – Vendas de Imóveis Rurais HDL Imóveis CRECI / CJ: 33064