Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 120m² - Usina Mourão

CHÁCARA À VENDA NA USINA MOURÃO CAMPO MOURÃO/PR Excelente localização, tranquilidade e contato com a natureza! Linda chácara localizada na Usina Mourão, com acesso pela entrada da Coamo. Um imóvel especial para quem busca tranquilidade, espaço e uma bela vista para o lago, sem abrir mão de conforto e estrutura. TERRENO COM 2.000 m² TOTALMENTE LEGALIZADO Área total de 2.000 m² Frente com 44,50 metros Fundos com 44,50 metros Lateral esquerda com 44,95 metros Lateral direita com 44,95 metros Área totalmente cercada Iluminação externa ao redor da propriedade Amplo espaço com possibilidade de novas construções e ampliações CHARME, NATUREZA E TRANQUILIDADE A propriedade possui um ambiente extremamente agradável, com muitas árvores, flores e paisagismo, além de uma frente muito bem cuidada e charmosa. O terreno oferece excelente aproveitamento e diversas possibilidades para futuras ampliações, construção ou expansão da área de lazer. Um dos grandes diferenciais é sua frente para o lago, proporcionando uma vista privilegiada e um ambiente tranquilo para aproveitar com a família e amigos. Trapiche com acesso ao lago Vista privilegiada Muitas árvores e flores Terreno amplo e bem cuidado Excelente privacidade Ambiente tranquilo e cercado pela natureza CASA REFORMADA COM 2 PAVIMENTOS A residência foi reformada e possui acabamento externo revestido em madeira de peroba, trazendo um estilo rústico, elegante e muito aconchegante. PAVIMENTO SUPERIOR Enorme varanda com uma bela vista para o lago Sala aconchegante com lareira Cozinha 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Aquecimento a gás Energia elétrica 110V e 220V PAVIMENTO INFERIOR Lavanderia Espaço de apoio/varanda Mais 1 quarto com suíte Suíte voltada para o lago GARAGEM E POSSIBILIDADE DE ÁREA DE LAZER Garagem coberta para 2 veículos Espaço que também permite adaptação ou integração para uma futura área de lazer, ampliando ainda mais as possibilidades de utilização da propriedade Um imóvel que une espaço, natureza, tranquilidade e uma localização privilegiada na Usina Mourão. São 2.000 m² totalmente legalizados, com uma residência reformada, ampla vista para o lago e excelente potencial para novas melhorias e ampliações. VALOR DE VENDA: R$ 3.000.000,00 OBS.: Alguns móveis permanecerão no imóvel. Consulte para verificar os itens que farão parte da negociação. GROLA NEGÓCIOS IMO