Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 300m² - Vale Encantado

? CHÁCARA COM 4.000 m² DE TERRENO EM BRAGANÇA PAULISTA Excelente propriedade em bairro residencial consolidado de Bragança Paulista, com 4.000 m² de terreno amplo, plano e totalmente gramado, oferecendo muito espaço, privacidade e contato com a natureza. ? CASA PRINCIPAL Casa 100% térrea e toda avarandada, composta por: * 3 dormitórios * 1 banheiro * Copa e cozinha * Ambientes funcionais e confortáveis para moradia ou finais de semana * Piso cerâmico ? ÁREA EXTERNA E LAZER A propriedade conta com uma excelente estrutura para receber familiares e amigos: * Varanda * Copa e cozinha externa * Salão com churrasqueira e forno * Garagem coberta integrada ao espaço de lazer * 2 lagos com peixes * Nascentes que abastecem os lagos * Segunda nascente na divisa direita do terreno * Amplo quintal gramado * Área para fruticultura e cultivo de citrus ? GARAGEM * 2 vagas cobertas * 8 vagas descobertas ? INFRAESTRUTURA * Água encanada pela Sabesp * Energia elétrica * Poço comum * 3 fossas * Internet fibra óptica disponível * Coleta de lixo * Entrega de correspondências * Serviços locais com entrega, inclusive alimentação * Imóvel cercado ? LOCALIZAÇÃO Localizada em bairro residencial dentro de Bragança Paulista, com acesso totalmente asfaltado até o portão e rua sem saída. * Aproximadamente 1 km do comércio local, com supermercados, farmácias e lojas de materiais de construção * Aproximadamente 5 km do centro de Bragança Paulista * Cerca de 1h20 de São Paulo * Cerca de 1 hora de Campinas * Cerca de 1 hora de São José dos Campos * Fácil acesso ao Sul de Minas Gerais ? DIFERENCIAIS ? 4.000 m² de terreno ? Terreno plano e gramado ? 300 m² de área construída ? 2 lagos com peixes ? Nascentes dentro da propriedade ? Ampla área externa ? Espaço gourmet com churrasqueira e forno ? Casa térrea e avarandada ? Excelente estrutura para lazer e convivência ? Bairro residencial e consolidado ? Próximo ao comércio ? Acesso asfaltado ? Internet fibra óptica Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza, lazer e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com a cidade.