Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 622m² - Vila dos Ferroviários

Pousada, Chácara de Alto Padrão ou Investimento TurísticoImagine acordar com o som das águas correndo, cercado pela Mata Atlântica e com uma vista permanente para as montanhas da Serra do Mar.Em uma das regiões mais encantadoras do litoral paranaense, esta propriedade reúne conforto, natureza, infraestrutura completa e excelente potencial de rentabilidade.São mais de 21.000 m² de terreno e 622 m² de área construída, em um espaço cuidadosamente planejado para moradia, hospedagem, eventos ou turismo de experiência.Destaques da Propriedade Frente para o rio Vista panorâmica para as montanhas Região livre de enchentes Estrutura pronta para pousada e turismo rural Atividade de Day Use já em funcionamento Escritura registrada Aceita criptomoedas (preferencialmente Bitcoin)Casa Principal3 amplas suítes com sacadas e vista para o rio e as montanhasSala de estar com lareiraCozinha gourmet integrada à sala de jantar e barEscritórioLavanderia e despensaBanheiro socialFogão a lenhaSótãoOficinaDepósitoGaragem cobertaEspaço de ConvivênciaUm amplo ambiente ventilado entre a residência e o jardim, em estilo pergolado, com aproximadamente 42 m², proporcionando iluminação natural e integração com a paisagem.Chalé IndependenteCozinhaQuartoBanheiroSacada com vista privilegiadaEstrutura de LazerPiscina de 9m x 3mDeck molhado de aproximadamente 88 m²Salão de festasAmpla área gramadaPaisagismo completoCanilEstacionamento para até 16 veículosInfraestruturaÁguaEnergiaInternetIdeal Para Moradia de alto padrão Pousada rural Turismo de experiência Eventos corporativos Casamentos e celebrações Retiros e hospedagens temáticas Investimento turísticoOportunidade de ExpansãoAlém desta propriedade, existem lotes rurais disponíveis na mesma região, permitindo ampliar o empreendimento, formar uma reserva particular ou realizar novos projetos imobiliários e turísticos.Lotes DisponíveisLote 01 20.004 m² - R$ 432.575,00 à vistaLote 03 20.401 m² - R$ 299.475,00 à vistaLote 05 31.596 m² - R$ 77.165,00 à vistaLote 06 23.716 m² - R$ 75.020,00 à vistaLote 07 29.159 m² - R$ 120.175,00 à vistaLote 08 25.491 m² - R$ 104.995,00 à vistaLote 09 20.121 m² - $ 64.130,00 à vistaLote 10 46.360 m² - R$ 191.015,00 à vistaLote 12 25.915 m² - R$ 107.525,00 à vistaLote 13 158.727 m² - R$ 442.750,00 à vistaLote 14 39.420 m² - R$ 161.920,00 à vistaLote 15 49.398 m² - R$ 172.040,00 à vistaLotes 04 e 11 Vendidos 676