Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 2m² - Vila Fátima

ÁREA TOTAL Terreno total: 14.190,33 m² ️ Área construída: 2.056,67 m² (sem contar piscina, churrasqueira, sauna e benfeitorias) ✔️ Área totalmente murada e cercada ✔️ Água em toda a área ✔️ Esgoto tratado pelo SAAE ✔️ Poço artesiano licenciado (250m | 2.500L/h) ✔️ Caixa d’água de 10.000L ESTRUTURAS PRINCIPAIS Prédio Editora/Gráfica (785,88 m²) Sobrado completo 7 banheiros Excelente acabamento Centro de Conferência + Refeitório (366,70 m²) 3 banheiros Estrutura ideal para eventos ou empresas ️ Galpão de acabamento (148,12 m²) ️ Galpão refeitório (128,52 m²) Cozinha + 2 W.C. Almoxarifado (63 m²) RESIDENCIAL Casa Sede (334,75 m²) 8 quartos 5 banheiros Escritório Garagem para 4 carros Aquecimento solar Casa Administrador (103,40 m²) 2 quartos Casa Caseiro (66,30 m²) LAZER E DIFERENCIAIS Piscina em azulejo com aquecimento solar Área gourmet com churrasqueira completa Sauna + banheiros e chuveiros ⚽ Campo de futebol com vestiários (masc./fem.) Parque infantil Pomar produzindo (diversas frutas) 2 lagos artificiais Criação de peixes (pacu, tambaqui, pintado, tucunaré, etc.) Um para filhotes e outro para engorda/pesca Estacionamento amplo (inclusive frontal ao prédio 1080) Acesso lateral facilitado (1070, 1072 e 1078) IDEAL PARA: ✔️ Empresas e indústrias leves ✔️ Clínicas ou centros educacionais ✔️ Espaço para eventos / retiros ✔️ Investidores ✔️ Moradia com estrutura completa