Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 450m² - Vila São José

UM VERDADEIRO PARAÍSO RURAL, COM ESTRUTURA, ÁGUA E EXCELENTE POTENCIAL PRODUTIVO Uma propriedade que reúne beleza natural, localização estratégica, infraestrutura e vocação para produção. Com 517 hectares, topografia predominantemente plana e aproximadamente 350 hectares aproveitáveis, esta fazenda oferece condições para atividades agropecuárias e produção de grãos, além de proporcionar uma sede acolhedora em meio a paisagens privilegiadas. Localizada a apenas 40 km do centro de Brasília e 4 km do asfalto, representa uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural próxima à capital, sem abrir mão de tranquilidade, espaço e potencial produtivo. PRINCIPAIS ATRATIVOS - 517 hectares conforme GEO - Topografia plana, favorecendo o aproveitamento e a mecanização do solo - Aproximadamente 350 hectares de área aproveitável - 2 represas com nascente - Ribeirão na divisa da propriedade - Casa-sede em meio a um belo cenário natural - Espaço com churrasqueira e salão de festas - Casa para funcionário - Curral completo, equipado com brete, balança e laboratório - Estrutura que permite dupla aptidão: pecuária e agricultura - Documentação regularizada, com memorial descritivo e CAR - Propriedade mantida pelo atual proprietário há aproximadamente 30 anos - 6 banheiros e 10 vagas - O proprietário possui a fazenda a 30 anos. UMA FAZENDA PARA PRODUZIR, INVESTIR E VIVER Além do potencial produtivo, a propriedade oferece um ambiente ideal para receber familiares e amigos, desfrutar da natureza e ter uma rotina com mais qualidade de vida. As imagens revelam uma fazenda com paisagismo natural, amplas áreas verdes, palmeiras, sede integrada à natureza e um horizonte aberto, criando uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Apenas 40 km de Brasília | 4 km do asfalto Uma localização que combina a proximidade da capital com a privacidade e a tranquilidade de uma grande propriedade rural. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -