Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 556600m² - Zona Rural

FAZENDINHA À VENDA – 11,5 ALQUEIRES | ABADIÂNIA-GO VALOR: R$ 3.700.000,00 Propriedade rural com 11,5 alqueires, localização estratégica, excelente disponibilidade hídrica e estrutura completa para moradia, lazer e atividade pecuária. Está situada a apenas 6 km de Abadiânia, com somente 900 metros de estrada de chão. LOCALIZAÇÃO E ACESSO Área total: 11,5 alqueires; Localização: Município de Abadiânia/GO; Apenas 6 km de Abadiânia; Aproximadamente 40 km de Anápolis; Cerca de 90 km de Goiânia; Cerca de 90 km de Brasília; Apenas 900 metros de estrada de chão. RECURSOS HÍDRICOS Propriedade com excelente disponibilidade de água; Diversas minas d’água; Rego d’água passando pela área da sede, abastecendo as represas; 5 represas na propriedade; Duas represas com estrutura reforçada: 1 represa com aproximadamente 9,5 x 20 metros, construída com concreto usinado e alvenaria; 1 represa com aproximadamente 8 x 16 metros, também construída com concreto usinado e alvenaria. TOPOGRAFIA E APTIDÃO Aproximadamente 4,5 alqueires planos e agriculturáveis; Área restante com topografia ondulada; Área formada e dividida em pastagens; Perfil favorável para pecuária, com área plana que amplia as possibilidades de aproveitamento produtivo. BENFEITORIAS E ESTRUTURA Casa sede, toda cercada com tela; Área gourmet equipada com fogão caipira e churrasqueira; Casa de caseiro; Curral com embarcador; Galinheiro; Chiqueiro. NEGOCIAÇÃO Valor: R$ 3.700.000,00; Aceita até 50% em imóveis na cidade de Anápolis/GO, mediante avaliação e negociação; Condição que possibilita uma negociação diferenciada para quem busca adquirir uma propriedade rural utilizando patrimônio urbano como parte do pagamento. DESTAQUE Uma fazendinha que reúne localização estratégica, abundância de água, 4,5 alqueires planos e agricultáveis, pastagens formadas e boa estrutura de benfeitorias, a poucos quilômetros de Abadiânia e com acesso rápido por estrada de chão.