Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 560000m² - Zona Rural

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir, produzir ou viver com qualidade de vida em meio à natureza. Localizada no município de Chácara, esta propriedade possui 56 hectares e está a apenas 6 km do centro da cidade, 2 km do asfalto e aproximadamente 20 km de Juiz de Fora, oferecendo fácil acesso e excelente logística. A propriedade conta com uma confortável casa sede linear, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social. Possui ainda uma casa de caseiro, proporcionando apoio às atividades da fazenda. Entre seus atrativos, destaca-se uma piscina de aproximadamente 60 m², que necessita de reforma, mas possui grande potencial para lazer e valorização do imóvel. Com 56 hectares de terras muito bem aproveitadas, a fazenda apresenta topografia favorável, sendo em grande parte plana e totalmente tratorável, ideal para agricultura, cultivo de grãos, formação de pastagens e atividades pecuárias. Conta também com um pequeno curral, atendendo perfeitamente às necessidades de uma propriedade produtiva. Os recursos hídricos são um diferencial importante, com minas e nascentes de água que garantem excelente disponibilidade hídrica. A área possui potencial para implantação de açudes, irrigação e diversos projetos ligados ao agronegócio. Além da vocação rural, a propriedade apresenta grande potencial para empreendimentos imobiliários, como loteamentos, chácaras de lazer, condomínios residenciais e projetos de desenvolvimento rural sustentável. Sua excelente localização, próxima a Juiz de Fora e com fácil acesso, torna o imóvel extremamente atrativo para investidores que buscam uma área com potencial de valorização e expansão urbana. Uma propriedade versátil, produtiva e com inúmeras possibilidades de exploração, unindo qualidade de vida, produção rural e excelente potencial de investimento. Venha conhecer esta bela propriedade e descubra todas as oportunidades que seus 56 hectares podem oferecer. 🌿🏡🚜💧🏘️