Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 360m² - Zona Rural

Fazenda à venda em Natividade da Serra SP Finalidade: criação de gado (corte ou leite), pesca, agricultura e/ou agroturismo. A fazenda possui 140 alqueires, sendo: Pouco mais de 80 alqueires de pasto, com possibilidade de expansão; 15 alqueires de eucalipto em primeiro corte (com três espécies plantadas); Área remanescente composta por mata nativa e capoeira recuperável, com grande disponibilidade hídrica. Toda a propriedade é banhada pela represa de Paraibuna, conta com diversas nascentes (ao menos seis visíveis), duas pequenas cachoeiras e excelente infraestrutura, incluindo: Casa sede reformada, casas para caseiros, chalés para hóspedes, pomar, área gourmet, dois amplos platôs com muros de arrimo, prontos para futuras edificações, dois grandes currais, com tronco/bret, embarcador, balança para pesar gado e corredor, estrategicamente posicionados (um próximo à sede e outro no fundo da fazenda). A fazenda já abrigou até 300 cabeças de gado. Potencial de uso: Localizada em região de natureza exuberante, cercada pela Mata Atlântica, a propriedade é ideal não só para atividades agropecuárias (criação de bovinos, agricultura e silvicultura), mas também para projetos de hotelaria, agroturismo e loteamentos de chácaras às margens da represa. É um espaço com alto potencial para o desenvolvimento sustentável de diversas atividades. Venda porteira fechada: Inclui aproximadamente 100 cabeças de gado Nelore, além de duas éguas e um cavalo para serviço. Área total: 140 alqueires, divididos em quatro glebas contíguas (unidas fisicamente), com estrada interna exclusiva. Cada gleba possui matrícula individual registrada no Cartório de Paraibuna, o que permite a venda separada das áreas, caso haja interesse. Imóvel georreferenciado, pertencente à mesma família há cerca de 30 anos. -