Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 110000m² - Zona Rural

🌱☕ SÍTIO DE 11 HECTARES NO SUL DE MINAS GERAIS – EXCELENTE OPORTUNIDADE! 🐄🌿 Imagine ter um sítio produtivo, com lavoura de café, água em abundância, estrutura rural e uma bela casa em meio à natureza. Essa propriedade reúne tudo isso! 📍 Localização: Sul de Minas Gerais 📐 Área total: 11 hectares ☕ Aproximadamente 5 hectares de lavoura de café, com variedades selecionadas: • 5.500 pés de Café Arara • 2.000 pés de Café 2SL • 2.000 pés de Café 24137 – 2SL • 5.500 pés de Café Bourbon Amarelo em produção 🏡 Casa sede com: • 2 quartos • Sala • Cozinha • Copa • Banheiro • Varanda • Fogão a lenha 💧 Recursos naturais: • Vargem • Pequena cachoeira dentro da propriedade • Mina d’água • Excelente potencial para lazer e produção 🐄 Estrutura rural: • Capineira • Chiqueiro • Curral • Terreiro de café 🌿 Uma propriedade que combina produção, natureza e qualidade de vida! Excelente opção para quem busca sítio produtor de café no Sul de Minas, propriedade para moradia, investimento rural ou atividade agrícola.