Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 120m² - Zona Rural

O Sítio Guanandi reúne produtividade, abundância de água e excelente localização em uma das regiões rurais mais valorizadas de Rio Preto/MG. Com 63,4 hectares de área total e acesso facilitado, é uma propriedade ideal para pecuária, produção leiteira, atividades agropecuárias ou para quem busca um refúgio em meio à natureza. A propriedade possui aproximadamente 53,5 hectares de pastagem formada, além de áreas de vegetação nativa e benfeitorias que proporcionam estrutura para o desenvolvimento das atividades rurais. A casa sede conta com cerca de 120 m², oferecendo conforto para moradia ou apoio operacional da fazenda. Entre os diferenciais, destacam-se a queijaria, o estábulo e a excelente disponibilidade hídrica, com nascentes e dois riachos dentro da propriedade, garantindo abastecimento durante todo o ano e agregando valor ao imóvel. Localizado a apenas 2 km da Estrada do Funil e a aproximadamente 10 km do centro de Rio Preto/MG, o sítio combina fácil acesso com a tranquilidade do campo, em uma região reconhecida por suas belas paisagens naturais, montanhas e forte tradição agropecuária. Se você procura uma propriedade rural pronta para produzir, investir ou desfrutar momentos de lazer junto à natureza, este sítio oferece uma excelente oportunidade.