Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 574992m² - Zona Rural

Sítio à Venda em Talhado/SP 23,76 Alqueires com Fábrica de Açaí Excelente propriedade rural à venda em Talhado, distrito de São José do Rio Preto/SP, com aproximadamente 23,76 alqueires, cerca de 350 metros de frente para a rodovia, acesso facilitado pela BR-153 e localização estratégica. Um dos grandes diferenciais é a fábrica de açaí já instalada, equipada com 2 linhas de produção. Segundo informações do proprietário, a estrutura possui capacidade potencial para produção de até 10.000 caixas de 10 kg de sorbet por mês. A propriedade também conta com produção própria de açaí, sendo aproximadamente 2.400 touceiras já produzindo em cerca de 5 hectares e outras 1.800 touceiras novas plantadas em aproximadamente 5 hectares. Destaques do imóvel: 23,76 alqueires de área total Cerca de 350 metros de frente para rodovia Fácil acesso pela BR-153 Fábrica de açaí instalada 2 linhas de produção 2.400 touceiras de açaí produzindo 1.800 touceiras novas Plantação irrigada Seringueiras em produção Aproximadamente 10.000 pés de mogno brasileiro Aproximadamente 4.500 pés de cedro australiano Poço com cerca de 160 metros de profundidade Capacidade informada de até 60.000 litros de água por hora Área disponível para expansão Segundo o proprietário, há autorização dos órgãos ambientais competentes para o corte das áreas de mogno e cedro, documentação que poderá ser verificada durante a negociação. Excelente oportunidade para investidores que buscam uma propriedade produtiva, com estrutura instalada, disponibilidade de água e localização privilegiada. Entre em contato para informações sobre valor, documentação e agendamento de visita. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J Junior Corretor de Imóveis -