Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 580800m² - Zona Rural

FAZENDA À VENDA EM TAQUARAL DE GOIÁS – 11,6 ALQUEIRES, AGRICULTURA, PECUÁRIA E FRUTICULTURA OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA UMA PROPRIEDADE RURAL PRODUTIVA, COM EXCELENTE DISPONIBILIDADE HÍDRICA, ÁREA AGRICULTÁVEL E ATIVIDADES JÁ IMPLANTADAS. ÁREA E LOCALIZAÇÃO • Área total: 11 alqueires e 60 litros • Município de Taquaral de Goiás – GO • Aproximadamente 80 km de Goiânia • Apenas 3 km de estrada de chão • Aproximadamente 6 km da cidade • Excelente acesso e logística para uso produtivo e residencial RECURSOS HÍDRICOS • Excelente disponibilidade de água • 2 poços artesianos • Córrego dentro da propriedade • Represa que, segundo informado, não seca • Área de APP cercada com arame liso APTIDÃO AGRÍCOLA • Aproximadamente 8 alqueires agricultáveis • Áreas com potencial para mecanização, conforme características locais • 2.000 pés de laranja já em produção • 1 alqueire plantado com banana • Excelente possibilidade de diversificação entre agricultura, fruticultura e pecuária ESTRUTURA PECUÁRIA • 8 divisões de pasto formadas • 2 currais, sendo 1 cimentado • Propriedade toda cercada com arame liso • Estrutura adequada para criação de gado de corte e/ou leite BENFEITORIAS • 2 sedes residenciais • 2 currais • Galpão para máquinas • Cercas em toda a propriedade • APP cercada APTIDÃO TÉCNICA A propriedade apresenta perfil produtivo diversificado, com aproximadamente 8 alqueires agricultáveis, áreas destinadas à pecuária, disponibilidade hídrica relevante e fruticultura já implantada. A combinação entre áreas mecanizáveis, pastagens formadas, recursos hídricos, laranjal e cultivo de banana proporciona condições para integração e diversificação das atividades rurais, especialmente pecuária de corte e leite, agricultura e fruticultura. VALOR R$ 4.500.000,00 • Aproximadamente R$ 375.000,00 por alqueire • Propriedade com produção agrícola e fruticultura já implantadas • Excelente disponibilidade de água • Estrutura pronta para atividades produtivas