Fazendas/Sítios para venda com 30 quartos, 15525 m² - Belém Novo

Área de 115.525,77 m² com 74 m de frente para a avenida e nos fundos acesso ao Lago Guaíba (viável criação de ancoradouro e outras benfeitorias), tendo atualmente áreas construídas de 6.146,00 m² (casa de alvenaria (caseiro); campo de futebol com telado, 1500m2; guarita de alvenaria na entrada; salão de esportes de alvenaria 870m2; vestiários de alvenaria 98m2, com chuveiros e banheiros; piscinas de adulto e infantil de concreto revestida de azulejos, total 1100m2; restaurante com cozinha central, toda revestida em cerâmica, de alvenaria e com 374m2; prédio com 22 aptos distribuídos em dois pavimentos, térreo e primeiro andar, com banheiros, totalizando 840m2; casa de alvenaria (fundos), com 4 quartos, cozinha e banheiros, totalizando 120m2; prédio de alvenaria de manutenção, com 63m2; salão de festas com 2 pavimentos, com cozinha e banheiros, totalizando 680m2, comporta 150 pessoas; galpão crioulo com dois banheiros, com 162m2, ocupação para 110 pessoas; 3 quiosques com churrasqueiras, 160m2. Todas as estruturas são equipadas com meios (utensílios desde talheres, copos e pratos até panelas e espetos). A nível estrutural, foi construído um muro de contenção de cheias de acordo com as normas técnicas como prevenção de qualquer aumento do nível do Guaíba. A área comporta vários negócios simultâneos com capacidade de receber centenas de pessoas simultaneamente em várias modalidades de lazer, inclusive aptos. para 22 famílias. Inúmeras áreas de lazer e de contemplação das dezenas de árvores centenárias distribuídas na área.