Fazendas/Sítios para venda com Cozinha e 33 quartos, 10000 m² - Zona Rural

Fazenda Hotel espetacular 384 Ha 33 suítes a venda em Paraíbuna- SP! O Grupo Expert Imóveis apresenta para venda uma oportunidade espetacular: HOTEL FAZENDA À VENDA EM PARAIBUNA/SP VALE DO PARAÍBA. Localização privilegiada, cercada por mata preservada e paisagens incríveis. A apenas 45 km de São José dos Campos e 51 km de Caraguatatuba. DETALHES DA PROPRIEDADE: * Área total: 384,3 hectares (161 alqueires) * Georreferenciada e com Habite-se aprovado * Última fazenda da estrada, com relevo em formato de ferradura Riqueza hídrica: * 32 nascentes com águas do Rio Paraibuna. * 2 lagoas e 10 cachoeiras (3 próximas e 7 dentro da propriedade). * 3 piscinas com água natural. Infraestrutura aérea: * Heliponto para até 10 helicópteros. * Pista para pequenos aviões + hangar (inacabado 10.000 m²). Infraestrutura interna: * 3 km de asfalto da portaria até a recepção * Cerca em toda a divisa e trajeto interno (1 km). * Videomonitoramento e Wi-Fi via Star link. Construções (cerca de 10.000 m² construídos): * 33 suítes temáticas (categorias Máster, Premium e Standard). * 2 casas na árvore + 3 iglus. * Capela, restaurante com lareira, forno à lenha e espaços avarandados * Cozinha industrial, despensa, adega. * 34 construções rústicas em alvenaria e madeira (quiosques, templos, castelos) * Anfiteatro com palco, vestiários e banheiros * Sala de massagens, salão de eventos, quadra esportiva * Oficina, 2 escritórios, estacionamento * 2 portarias com casas de caseiros. Estruturas inacabadas: * Galpão para fábrica de água mineral (pH 8 ideal para engarrafamento). * Estrutura para pecuária leiteira (currais, ordenha, salas azulejadas para queijos e laticínios) Áreas externas: * Jardim com palmeiras, fontes naturais e gramado amplo * Viveiro de plantas e árvores frutíferas centenárias POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO: 1 Turismo ecológico e de aventura (trilhas, tirolesa, rapel, etc.) 2 Engarrafamento de água mineral 3 Pecuária, apicultura, agricultura 4 Locação para eventos, casamentos e cerimônias 5 Outras possibilidades: casa de repouso, haras, turismo religioso. Aceita parceria/incorporação com rede hoteleira. CONSULTE O NOSSO CORRETOR PARA + INFORMAÇÕES. -