Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 4100000m² - Zona Rural

FAZENDA PRODUTIVA COM 410 HECTARES NO PARÁ | ESTRUTURA PRONTA | 39 PIQUETES ROTACIONADOS Se você está procurando terra para começar do zero, esse imóvel não é o ideal. Agora, se você quer uma fazenda já estruturada, com sistema de manejo pronto e potencial real de produção, essa é uma oportunidade direta. São 410 hectares com topografia plana e excelente aproveitamento, localizada próxima à região do Acará, com acesso facilitado (apenas 9 km do asfalto). O grande diferencial está na estrutura de produção já implantada: 150 hectares de pasto formados Sistema com 39 piquetes organizados em 6 módulos rotacionados Cochos cobertos e água encanada em todos os piquetes Corredor central facilitando manejo e deslocamento do gado Isso reduz custo operacional, melhora o controle do rebanho e aumenta a eficiência produtiva — algo que leva anos para ser estruturado do zero. Infraestrutura completa para operação: Casa sede Casa de funcionário Curral com tronco coberto, brete e balança eletrônica Barracão de apoio Energia elétrica Água encanada Internet fibra óptica Fazenda com dupla aptidão, permitindo tanto pecuária quanto outras explorações agrícolas, ampliando o potencial de retorno sobre o investimento. 📌 Importante: Grande parte do valor deste imóvel está no que já está pronto — tempo, estrutura e organização que você não precisa construir. Documentação já em fase final de regularização, com processo em andamento. Esse tipo de propriedade estruturada, com logística pronta e próxima de região produtiva, não fica disponível por muito tempo no mercado. Valor: R$ 7.000.000,00 Nilvan Aragão CRECI 11.666