Fazendas/Sítios para venda com 4 quartos, 28 m² - Zona Rural

Fazenda à Venda em Quirinópolis/GO – 28 Alqueires | Alta Produtividade para Soja, Cana e Pecuária Excelente fazenda no município de Quirinópolis, ideal para investidores do agronegócio, agricultura de alta produtividade e pecuária. Propriedade com dupla aptidão, excelente logística e grande potencial de valorização. Área total de 28 alqueires Terra plana e mecanizável Solo com 50% a 60% de argila Altitude entre 650 e 700 metros Índice pluviométrico entre 1.450 e 1.550 mm/ano Área cultivada com soja há 6 anos Média de produtividade de 490 sacas de soja por alqueire Excelente disponibilidade hídrica: Nascente dentro da propriedade Represa com aproximadamente 40.000 m² Cisterna com grande volume de água Estrutura Completa para Pecuária: Curral completo com cerca de 115 lances em madeira de lei Predominância de aroeira Curral parcialmente coberto e calçado Aproximadamente 4 alqueires de pastagem em braquiária Cochos cobertos Baias para suínos cobertas e calçadas Benfeitorias: Casa sede ampla com 10 cômodos Energia elétrica Torre de internet com 30 metros Plantação de frutíferas Localização Estratégica Apenas 20 km de Quirinópolis Somente 6 km de estrada de terra Futuramente a apenas 2 km do asfalto, com nova rodovia em obras entre Denislópolis e Castelândia 18 km da usina Cargill Bioenergia 35 km da usina São Martinho – Boa Vista Duto de vinhaça passando em frente à propriedade Excelente potencial para arrendamento agrícola e cultivo de cana, com média regional de aproximadamente 80 toneladas por alqueire. Possibilidade de ampliação da área para até 100 alqueires, mediante aquisição de áreas confrontantes Documentação 100% regularizada CAR e GEO em dia Valor: R$ 14.000.000,00 - (R$ 500.000,00 por alqueire) Ricco Agronegócio e Imobiliária C.J 36.490 | Cap 06 Consulte a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. c4365 Imóvel atualizado em Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Chiqueiro Cisterna Curral Dupla Aptidão Internet Lavoura Nascentes / Represas Pasto Pomar Solo fértil Topografia plana