Fazendas/Sítios para venda com Mobiliado e 4 quartos, 60000 m² - Anguereta

ANGUERETÁ MG vendo maravilhosa FAZENDINHA com 6 hectares (60.000m²) de terra fértil e topografia plana, com as seguintes benfeitorias e pertences: CASA COLONIAL telhado em madeira parajú e telhas coloniais vermelhas de Monte Carmelo MG, com aproximadamente 250m², composta por 04 quartos sendo um suíte, área de circulação “corredor” que permite privacidade entre os ambientes, banho social com box vidro temperado, pia em granito com fechamento de armário, sala ampla, copa, cozinha com pia e bancada em granito, parede frontal com porcelanato decorado, área de serviço externa com pia e bancada em ardósia com fechamento de armário frontal com revestimento em cerâmica, garagens cobertas 2 vagas e amplo estacionamento, Acabamentos cerâmicos, porcelanatos, granitos, portas em madeira ripada, janelas em metalon com grades protetivas e vidro transparente. A jardinagem possui diversidade de plantas, com destaque para os ipês amarelos, roxos e rosa, bem como quaresmeira roxa. A formação do terreno é de vegetação de cerrado que possui frutas nativas, tais como: araticum marolo, cagaita, pequi, guabiroba, mangaba, baru dentre outras; possui pequena mata nativa preservada, mais...muito mais benfeitorias. Entrada com maravilhosa porteira em madeira e pilares em alvenaria revestida com cerâmica rustica. A casa permanece e será entregue toda mobiliada, sendo retirados apenas alguns utensílios de cozinha. O local possui energia da CEMIG, com transformador individual Bifásico de 10 KVA e água de poço artesiano comunitário, mantido pela Prefeitura Municipal de Curvelo e Associação de Moradores, TV SKY com ótimo sinal de internet e telefonia VIVO, com amplificador de sinal particular e antena da VIVO instalada em 2025 nas proximidades. Localizado no município de Curvelo, distrito de ANGUERETÁ, com acesso pela BR 040 e aproximadamente 18 km da Cachoeira do Choro e do Rio Paraopeba, a 150 km de BH, sendo 145 km pela BR 040 e 5 km de estrada de chão cascalhada, a 30 km da cidade de Felixlândia (MG) e a 120 km da Represa de Três Marias. Disponibilidade de água da encanada de ótima qualidade. Próximo a locais de pesca e proximidade de belas cachoeiras, local que proporciona paz e tranquilidade aos usuários, locais para caminhadas ecológicas, entre outras opções. Os documentos: escritura registrada e CAR (Cadastro Ambiental Rural). Preço de R$ 800.000,00 para pagamento a vista - estudamos a possibilidade de financiamento próprio com entrada mínima de 70% e restante em curto prazo a combinar. Aceitamos permuta “troca” por imóveis na cidade de Belo Horizonte, Contagem, Betim, Sete Lagoas, Curvelo e Paraopeba bem como veículos. Link informativo SITE: https://www.ramonjmedeiros.cim.br/codigo_submit/VPF261800 O ANUNCIANTE RAMON J. MEDEIROS ATENDENDO A PEDIDO DO PROPRIETÁRIO SE RESERVA AO DIREITO DE ALTERAR O ANÚNCIO, CONDIÇÕES E PREÇO APRESENTADOS A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. QUER VENDER OU TROCAR SEU IMÓVEL POR ESTE...CONSULTE AS CONDIÇÕES!