Fazendas/Sítios para venda com e 4 quartos, 538419 m² - Anhandui

🐎 HARAS / FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CAMPO GRANDE/MS Anhandui Ativo rural estratégico para investidores do agronegócio, criação de cavalos, pecuária seletiva ou operação de dupla aptidão em uma das regiões mais valorizadas do Mato Grosso do Sul. 📍 Apenas 30 minutos de Campo Grande/MS 📍 850 metros da BR-163 📐 Área total: 53,84 hectares 📐 Equivalente a aproximadamente 22,24 alqueires 📐 Aproximadamente 538.419 m² 💰 Valor: R$ 10.000.000 📄 Documentação regularizada Propriedade totalmente estruturada, pronta para operação imediata, reunindo infraestrutura rural, logística estratégica e alto potencial patrimonial. ✔️ Pastagem formada em braquiária ✔️ Solo fértil ✔️ Cercas em arame liso com madeira tratada ✔️ Poço artesiano ✔️ Energia elétrica ✔️ Mangueira com divisões ✔️ Balança ✔️ Resfriador de leite ✔️ Área de doma ✔️ Pista para cavalos ✔️ 10 baias em alvenaria ✔️ Baias individuais em madeira ✔️ Barracões estruturados A sede oferece estrutura completa para recepção, lazer e operação administrativa: ✔️ Casa principal com aproximadamente 360 m² ✔️ Espaço gourmet ✔️ Piscina ✔️ Escritório ✔️ Casa para funcionários 🌳 Propriedade consolidada, com excelente aproveitamento, forte apelo para haras, pecuária de elite, centro de treinamento e investimento patrimonial rural. Os animais podem ser negociados separadamente. 📲 Entre em contato para informações completas e agendamento de visita.