Fazendas/Sítios para venda com 4 quartos, 304 m² - Area Rural de Anapolis

Localização Exclusiva e Infraestrutura Urbana Uma oportunidade rara no mercado imobiliário: a Chácara Ipê combina a tranquilidade e o espaço do ambiente rural com a conveniência de estar localizada no perímetro urbano de Anápolis. Com uma área total de 6.000 m², o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento de alto padrão. Casa Sede com Alto Padrão Construtivo • A residência principal destaca-se pela robustez estrutural, sendo totalmente construída na laje com concreto usinado e cobertura em telha americana esmaltada. • Dormitórios: 4 quartos amplos, incluindo 1 suíte confortável. • Living e Convivência: Sala configurada para 3 ambientes integrados, com excelente circulação e iluminação natural, complementada por uma varanda espaçosa. • Cozinha Gourmet Integrada: Cozinha moderna com ilha central, totalmente integrada à sala de jantar. • Espaço Gourmet Tradicional: Cozinha sertaneja completa, equipada com fogão a lenha e forno de pizza, perfeita para recepções. • Banheiros: Banheiro social interno e lavabo externo para atender à área de lazer. • Serviço: Área de serviço reservada e funcional. Estrutura Externa e Recursos Hídricos e Elétricos A propriedade conta com infraestrutura técnica completa para garantir autonomia, segurança e funcionalidade: • Abastecimento de Água: Poço artesiano com vazão de 3.000 litros por hora e caixa d’água com capacidade de 2.000 litros. • Energia Elétrica: Equipada com transformador próprio de 15 kVA, assegurando estabilidade na rede. • Segurança e Divisórias: Propriedade totalmente cercada com arame liso e estacas de eucalipto tratado. • Benfeitorias Adicionais: Galpão multiuso com 48 m² de área construída e canil estruturado. Pomar Produtivo com Irrigação Automatizada O projeto de paisagismo e cultivo foi planejado para máxima eficiência, contando com sistema de irrigação por gotejamento e uma grande variedade de árvores frutíferas e nativas: • Árvores Nobres: 2 exemplares de mogno africano e pés de guariroba. • Variedades Frutíferas: Produção ativa de pitaia, abacate, pequi, caju, jabuticaba, pinha, amora, mexerica ponkan, manga espada, coquinho, romã e laranja. Características Gerais do Imóvel Casa sede • Poço artesiano • Energia elétrica com transformador • Pomar irrigado • Fogão a lenha e forno de pizza • Galpão de 48 m² • Canil • Cerca em eucalipto tratado Informações e Agendamento: Fale com um de nossos corretores. Fones: WhatsApp Fixo E-mail: Encontre mais imóveis em: www.imobiliariacerrado.com.br * Valores, disponibilidade e as informações constantes neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.