Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 115m² - Área Rural de Botucatu

Excelente fazenda à venda na região de Botucatu/SP, ideal para pecuária de leite, corte e confinamento, com infraestrutura completa para alta produtividade, incluindo inseminação artificial e transferência de embriões. A propriedade possui 115 alqueires, com fácil acesso (apenas 4 km de estrada de terra), topografia irregular e solo arenoso/misto de boa qualidade. Conta com pastagens bem formadas, áreas de mata nativa, APP e grande disponibilidade de água, garantindo excelente suporte para atividade pecuária intensiva. Destaques da infraestrutura: Curral com capacidade para até 400 animais Estrutura para confinamento e cochos cobertos para 300 animais Laboratórios para inseminação artificial e transferência de embriões Barracões para ração, implementos e armazenamento de feno (até 1.000 fardos) Estrutura para armazenamento de cevada líquida (45 m³) Piquetes específicos para manejo (touros, vacas secas, pré-parto e maternidade) Área estruturada para criação de bezerros por idade, com baias suspensas Mais de 15 km de cercas em eucalipto tratado Benfeitorias: Sede principal com 4 quartos, 2 salas, 4 banheiros e salão de festas 3 casas de funcionários Barracões adicionais de apoio A propriedade conta ainda com aproximadamente 65 alqueires em pasto nativo, sendo altamente funcional e pronta para operação imediata. Além da aptidão pecuária, a fazenda apresenta grande potencial para turismo rural, com área de mata atlântica, relevo de serra, clima agradável e possibilidade de implantação de chalés, trilhas e cavalgadas. Condição especial de oportunidade: De R$ 130.000,00 por alqueire Por R$ 110.000,00 por alqueire à vista (dinheiro) Excelente oportunidade de negócio para aquisição imediata. Oportunidade única para produtores rurais e investidores que buscam uma fazenda produtiva, com estrutura completa e excelente localização no interior de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita 16 9 9994.1444 – Domingos Stuchi creci 32.338 – Stuchi Rural creci 43434 J Atualizado por Stuchi Imóveis ]]>