Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 170000m² - Área Rural de Cachoeiras de Macacu

🌿 **FAZENDINHA DOS SONHOS EM GUAPIMIRIM – REGIÃO DE GUAPIAÇU** 🌿 Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma propriedade completa para lazer ou moradia, essa é uma oportunidade rara! 📍 Localizada no caminho de Cachoeiras de Macacu (Guapiaçu), a apenas 8 km do asfalto, em uma região tranquila, cercada pelo verde e com fácil acesso. 📐 **Área total:** 170.000 m² 🌄 **Topografia:** meia laranja, proporcionando belas vistas naturais e excelente aproveitamento do terreno 🏡 **Casa sede estilo colonial:** * 4 quartos, sendo 2 suítes * 2 banheiros * Salão amplo * Construção em laje * Totalmente avarandada, trazendo charme e conforto 🏠 **Estruturas adicionais:** * Casa para hóspedes * Casa de caseiro * Área gourmet completa com cozinha, banheiros, churrasqueira e fogão a lenha 🌳 **Destaques da propriedade:** * Gramado amplo e cercado * Nascente própria * Açude com peixes * Rio encachoeirado com água cristalina passando pela propriedade 💧 * Diversas árvores frutíferas * Área de floresta preservada ⚡ Infraestrutura com luz força já instalada 💰 **Valor:** R$ 1.700.000