Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 250m² - Área Rural de Joinville

OPORTUNIDADE | PROPRIEDADE RURAL EM JOINVILLE. Uma propriedade completa no Vila Nova, com mais de 5 hectares, muita natureza e uma estrutura pronta para morar, receber e aproveitar. Local: Estrada Comprida, 2543, Vila Nova, Joinville/SC Referência: Estrada do Portal do Piraí. Após o cemitério, aproximadamente 1 km à esquerda. Apenas 2,5 km do Posto Ipiranga, no final do Vila Nova. TERRENO - Área total: 52.858,74 m² | aproximadamente 5,3 hectares - Frente: 61,50 metros - Fundos: 64,75 metros - Lateral direita: 864,00 metros - Lateral esquerda: 833,25 metros - 4 lagoas - Pomar e horta - Propriedade escriturada CASA PRINCIPAL | aprox. 250 m². - Suíte com closet - Segunda suíte - Mais 2 dormitórios - Sala ampla - Cozinha - Despensa - Fogão Bertazzoni italiano - Forno a lenha - Escritório - Brinquedoteca - Lavanderia ESTRUTURA DE LAZER E APOIO - Celeiro multiuso com aproximadamente 120 m², todo em madeira nobre - Pé-direito alto - Forno de pizza e churrasqueira completa - Atualmente utilizado como academia, com alguns equipamentos de ginástica - Espaço versátil que também pode funcionar como salão de festas - Sauna externa - Piscina - Playground infantil - Gazebo junto à lagoa, um espaço especial de contemplação - Casa de apoio com aproximadamente 90 m², ideal para caseiro ou visitantes POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Já foi assinada pela Prefeitura de Joinville a autorização para o asfaltamento da Estrada Comprida, com previsão de execução até o final de 2026. Valor de venda: R$ 3.400.000,00 Avalia permuta de até R$ 1.400.000,00 Uma propriedade que reúne espaço, privacidade, natureza e uma estrutura difícil de encontrar tão próxima da cidade. Mais informações e agendamento de visita, entre em contato.