Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 100m² - Área Rural de Paraibuna

Sítio a venda em Área Rural - Área Rural de Paraibuna - Paraibuna/SP Exclusivo Refúgio Rural e Produtivo: Sítio de 48 Alqueires Porteira Fechada (Paraibuna/Santa Branca - SP) Se você procura uma propriedade autossustentável, que une rentabilidade, lazer de alto padrão e total contato com a natureza, esta é uma oportunidade rara no mercado. Com 48 alqueires de extensão, o sítio está localizado em uma região privilegiada entre Paraibuna e Santa Branca, oferecendo estrutura completa para moradia, descanso ou exploração. O imóvel é entregue "porteira fechada", incluindo maquinário e mobília, pronto para você usufruir ou gerenciar desde o primeiro dia. Destaques da Propriedade Retorno e Sustentabilidade: Cerca de 20 alqueires de plantação de eucaliptos, garantindo excelente potencial produtivo/comercial. Riqueza Natural: Outros 20 alqueires dedicados à preservação permanente (APP), contemplando um lindo ribeirão, diversas nascentes cristalinas, matas nativas preservadas e 2 tanques peixados (com tilápias e pacus). Conectividade e Conforto Moderno: Conta com internet via satélite Starlink (200 Mbps) e energia elétrica de qualidade (CEDRAP). Infraestrutura e Lazer (Porteira Fechada) Casa-Sede Impecável: 4 suítes espaçosas, sala ampla, cozinha integrada e uma deliciosa varanda gourmet para receber a família e amigos. Casa de Hóspedes: Totalmente mobiliada, com 1 suíte, 2 quartos, sala e cozinha. Casa de Caseiro: Funcional e confortável, com 2 quartos, sala e cozinha ampla. Área de Apoio: Barracão estruturado, garagem coberta para 3 veículos e um trator Valtra 4x4 incluso, equipado com berço para transporte de madeira. Abastecimento: Poço semiartesiano próprio que abastece todo o complexo de residências. Localização e Acesso Situada estrategicamente entre os municípios de Paraibuna e Santa Branca, com acesso fácil por estradas rurais (aprox. 25 km de Paraibuna sentido Salesópolis ou 10 km de Salesópolis sentido Paraibuna). Dica de rota: Fácil localização via Google Maps buscando por Fazenda do Zoca . Documentação e Condições Área Total: 48 alqueires paulistas (aprox. 1.161.600 m²). Negociação: Aberto a propostas. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto este paraíso verde Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre Sítio com 100 metros É uma grande oportunidade aqui em Área Rural de Paraibuna. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes Anúncio do corretor de imóveis Flaviana Dos Santos Fonseca Hoffner CRECI: 253787