Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 20000m² - Area Rural de Timon

🏡 SÍTIO DE ALTO PADRÃO COM +20 HECTARES Próximo à zona urbana de Timon | A apenas 6 km da Ponte Nova da Tabuleta – Teresina/PI Uma oportunidade rara para quem busca patrimônio, privacidade e valorização. Apresentamos um sítio exclusivo, composto por duas glebas regularizadas, totalizando mais de 20 hectares, estrategicamente localizado próximo à zona urbana de Timon-MA, com fácil acesso a Teresina. 🌿 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL ✔️ Área total aproximada: 20,3 hectares ✔️ Matrículas individuais e registros em cartório ✔️ Região com forte potencial de valorização ✔️ Ideal para uso residencial de alto padrão, lazer, investimento ou expansão futura 🏠 CASA SEDE DE DOIS PAVIMENTOS (IMÓVEL 01) Construção em alvenaria, ampla e funcional, inserida em meio à natureza: Pavimento térreo: Sala de estar e jantar 2 suítes Banheiro social Cozinha Varanda Área de serviço Pavimento superior: Sala ampla 2 suítes Área externa completa: Piscina Churrasqueira Quadra esportiva Tanque para criação de peixes Riacho perene 2 casas para caseiros Pocilga ➡️ Toda a área é cercada com estacas de madeira e arame farpado. 🌾 GLEBA 02 – ÁREA LIVRE PARA PROJETOS 10,5 hectares sem edificações Ideal para: Expansão do sítio Empreendimento rural Condomínio de chácaras Reserva patrimonial ou investimento de longo prazo 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 📌 Data Gameleira – Timon/MA 🚗 Apenas 6 km da Ponte Nova da Tabuleta (Teresina-PI) 🌆 Próximo à zona urbana, sem abrir mão da tranquilidade do campo 💼 PERFIL IDEAL ✔️ Empresários ✔️ Investidores imobiliários ✔️ Famílias que buscam lazer e privacidade ✔️ Projetos de médio e longo prazo 📲 ENTRE EM CONTATO 📞 Informações detalhadas, valores e visitas somente com atendimento personalizado. ➡️ Clique no botão e fale diretamente comigo pelo WhatsApp.