Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 215m² - Bairro do Ronco

215,0 hectares ou 88,8 alqueires paulistas, sendo 18,00 alqueires em matas e 24,00 alqueires em pastos, aproximadamente 47,00 alqueires em eucaliptos em várias fases de corte. BENFEITORIAS: SEDE necessitando contendo 4 dormitórios, 2 salas, banheiro, copa, cozinha e varanda. 4 CASAS DE COLONOS, necessitando reparos. INSTALAÇÕES: CURRAL PARA GADO DE LEITE, desativado, com cochos para 18 vacas, local para instalar Tanque Resfriador. Adaptável para GADO DE CORTE. 2 Galpões, paiol. POMAR PRODUZINDO: POMAR PRODUZINDO: Acerola, Ameixa amarela (Nêspera), Araçá, Bananas (várias), Cabeludinha, Caqui, Fruta do Conde, Jabuticabas (mais de 10 pés), Limão, Lichia, Mangas (várias), Pêssego, Pitanga e várias outras frutas. DETALHES: A FAZENDA É MUITO BEM LOCALIZADA, FORMADA POR DIVISÕES DE PASTOS EM BRAQUIÁRIA E VÁRIOS TALHÕES DE EUCALIPTOS. 30 FORNOS TOTALMENTE LEGALIZADOS PRODUZINDO CARVÃO, EM PLENA ATIVIDADE. TOPOGRAFIA: VÁRIAS ÁREAS EM VÁRZEA com terras para lavoura, restante em áreas médias e altas. DESTAQUES: O MELHOR PREÇO DA REGIÃO. MENOS DO QUE R$ 42.000,00 (QUARENTA E DOIS MILR REAIS) POR ALQUEIRE PAULISTA. COMPRE E PRODUZA CARVÃO IMEDIATAMENTE. PRODUTO COM FORTE DEMANDA E QUE AGREGA GRANDE VALOR À FLORESTA DE EUCALIPTO. LOCALIZAÇÃO: Excelente, entre as cidades de Lorena e Piquete, bem próxima à BR-459, Rodovia Lorena a Itajubá. ÁGUAS: 5 Nascentes, 2 córregos, 1 cachoeira, GRANDE LAGO NATURAL. ENERGIA: Trifásica ligada. ACESSO: MUITO FÁCIL, estrada com boas condições de tráfego, a qualquer tempo e com qualquer veículo. ESTRADAS CONSOLIDADAS PARA TODOS OS TALHÕES DE EUCALIPTOS, PERMITINDO A RETIRADA DA MADEIRA. DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR DISTÂNCIAS: 2,5km do asfalto da BR-459; 5km de Piquete, SP; 10km de Lorena, SP; 15km da Via Dutra/Lorena, SP; 115km de São José dos Campos, SP; 200km de São Paulo; 230km do Rio de Janeiro. PREÇO: De R$ 5.500.000 Por R$ 3.650.000 - ESTUDA PROPOSTAS. REF: 2395