Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 400m² - Palmitalzinho

FAZENDA À VENDA EM BOCAIÚVA DO SUL, com 76,1 hectares | 31,4 alqueires | R$ 15.000.000,00 Excelente propriedade rural localizada em Bocaiúva do Sul/PR, com 761.685,00 m², equivalentes a aproximadamente 76,1 hectares ou 31,4 alqueires, em uma localização estratégica e próxima de Curitiba. A propriedade apresenta excelente potencial para agronegócio, produção agrícola, pecuária, lazer, turismo rural e implantação de empreendimentos como hotel-fazenda e outros projetos ligados ao turismo rural. ÁREA PRODUTIVA Aproximadamente 24 alqueires destinados ao cultivo de soja, com áreas também adequadas para outras culturas; Aproximadamente 2 alqueires de pastagem; Aproximadamente 5 alqueires de mata e reserva legal; Propriedade com nascentes, lago de grande porte e tanques, proporcionando recursos hídricos e favorecendo as atividades desenvolvidas na fazenda. BENFEITORIAS Casa-sede aproximadamente 170 m², com uma linda vista para a serra, composta por: 4 quartos, sendo 3 suítes; Sala, copa e cozinha em conceito aberto; Churrasqueira; Fogão a lenha; Banheiro social; Corredor amplo; Excelente varanda em formato de L. Casa de caseiro, contendo: 3 quartos; Sala; Cozinha e Banheiro. Estruturas complementares: Barracão para máquinas e implementos agrícolas com aproximadamente 130 m²; Paiol; Pocilga; Poço de mina com bomba, Internet disponível; Energia elétrica instalada em 110 V e 220 V. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizada às margens da PR-509, com excelente acesso e proximidade de importantes centros urbanos: 35 km de Curitiba 13 km de Campina Grande do Sul 8 km do centro de Bocaiúva do Sul UMA PROPRIEDADE PARA PRODUZIR, INVESTIR E VALORIZAR Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma fazenda produtiva próxima a Curitiba, reunindo área agrícola, recursos hídricos, benfeitorias e excelente potencial de expansão. Ideal para produção de soja e outras culturas, pecuária, lazer, turismo rural, hotel-fazenda, empreendimento turístico ou diversificação de atividades no agronegócio. Consulte condições e agende uma visita. -