Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 400m² - Área Rural de São José dos Pinhais

🌿✨ CHÁCARA COMPLETA À VENDA EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS – IDEAL PARA EVENTOS, PISCICULTURA E INVESTIMENTO Uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel rural com estrutura completa, localização estratégica e enorme potencial de rentabilidade. 📍 Localizada entre a BR-277 e a Colônia Murici, no tradicional Caminho do Vinho, em São José dos Pinhais, com acesso totalmente asfaltado. 📍 Localização estratégica ✔️ Apenas 2,5 km dos principais comércios ✔️ Aproximadamente 3,7 km da BR-277 ✔️ Fácil acesso para Curitiba, litoral e região metropolitana ✔️ Excelente logística para eventos, turismo rural e produção 📐 Área total 🌳 86.727 m² de terreno Uma propriedade ampla, versátil e pronta para diversos tipos de empreendimento. 🐟 Estrutura para piscicultura e produção rural Ideal para: ✔️ Produção de pescados ✔️ Turismo rural ✔️ Cultivo de morangos ✔️ Pesque-pague ✔️ Eventos corporativos e familiares Estrutura disponível: 12 tanques, sendo: 10 tanques de peixe 2 tanques maternidade 💧 Capacidade total de 3.000 m³ de água 🐟 Produção de até 7.500 peixes por ciclo 🌊 Sistema com alimentação de água fluida 🏡 Casa sede – 400 m² Construção sólida em dois pavimentos, oferecendo conforto e excelente estrutura residencial. Contém: 4 dormitórios, sendo 3 suítes Sala ampla Cozinha Espaço gourmet aconchegante Fogão e forno a lenha 🔥 Churrasqueira Perfeita para moradia ou recepção de hóspedes. 🎉 Salão de festas – 280 m² Estrutura pronta para eventos e confraternizações. Diferenciais: Frente para a piscina Espaço gourmet completo Cozinha equipada Churrasqueira Banheiros masculino e feminino Capacidade para até 100 pessoas sentadas 🏗️ Estrutura adicional 3 barracões com aproximadamente 200 m² Ideal para apoio operacional, armazenamento ou ampliação das atividades 🌴 Área de lazer completa 🏊 Piscina adulta semiolímpica com água mineral 🏊 Piscina infantil Ambiente ideal para lazer, descanso e turismo rural. 🔒 Segurança e privacidade ✔️ Casa de caseiro ✔️ Terreno totalmente murado 💰 Valor de investimento R$ 10.000.000,00 💡 Uma propriedade rara, pronta para morar, empreender e gerar renda em uma das regiões mais valorizadas do turismo rural de São José dos Pinhais. 📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa incrível oportunidade!