Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 3397680m² - Campo Velho

Fazenda com 70,2 Hectares. Fazenda de DUPLA APTIDÃO: SOJA E PECUÁRIA. Floriano - Piauí | Fronteira com Maranhão. Você não vai achar outra igual com essa documentação! 🏠 ESTRUTURA COMPLETA: Casa sede 210m² - 4 quartos (1 suíte), 2 salas grandes, alpendrada, garagem 4 carros, cerâmica e gesso. Casa de funcionário, depósito de ração, curral com divisão pra bezerros, monitorada por câmeras! Motor e forrageira elétrica, poço tubular bomba 1,5cv, transformador próprio 30 KVA! 🌱 TERRA: 90% barro preto, 80% plana Solo bom pra SOJA, MILHO, ARROZ, FEIJÃO Capim plantado + nativo + 14 ha de reserva 🚘 LOGÍSTICA QUE VALE OURO: 10 km da cidade, 100m do asfalto, sinal 4G e via rádio, caminhão vai até o curral, próximo aeroporto, região atendida por SAMU e PSF!💧 ÁGUA DE SOBRA: Poço tubular + 1 barragem + 1 açude + 1 minador 1.400mm de chuva, água encanada pra casa e curral📂 DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL (no ponto de transferência): Georreferenciada com averbação na matrícula, escritura, registro, certidão inteiro teor, ITR 2025, CAFIR, CCIR, CAR, poço na CPRM, sem débitos IBAMA, tudo em dia!💰 DE R$1,5 MILHÃO, POR R$1.000.000,00 Essa vai vender rápido! CARLOS CORRETOR - CRECI 4861. Obs: Imagem ilustrativa da casa sede