Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 134m² - Zona Rural

FAZENDA À VENDA - 134 HECTARES - REGIÃO DE CAMPOS ALTOS (MG) * Área total: 134 hectares * Muito bem localizada na região de Campos Altos, apenas 03 km da BR 262 * Casa sede excelente - 04 quartos, varandas, garagem, cozinha ampla etc. Toda reformada (ótimo estado) * Casa para funcionário - reformada * Casa nova - alojamento, banheiros e cozinha - para receber prestadores de serviço * Curral muito bom - para pecuária leiteira * Galpão para insumos e maquinários / trator * Altitude - sempre acima de 1.100 metros (ideal para cafés especiais) * Secador de café - terreiro de café (não concretado) * LAVOURAS DE CAFÉ - 24.000 pés em plena produção (e já está sendo plantado mais 25.000 pés - Topázio 02) * Capacidade de aumentar as lavouras para até 200.000 pés de café (mecanizados) - em 03 glebas distintas - todas acima de 1.100 metros * Ambas glebas para expansão das lavouras já prontas - foram corrigidas e atualmente estão formadas em pastagens. * PASTAGENS - possui 05 divisões de pastos - todas com bebedouro e coxo de sal coberto - capacidade atual para 100 cabeças * Fazenda toda muito bem cercada * Energia elétrica * Documentação toda regularizada NEGÓCIO DE OCASIÃO / MOTIVO MUDANÇA OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J