Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 415m² - Capoeirinha

Configuração Interna - 01 sala ampla com disposição para três ambientes; - 04 suítes; - 06 banheiros no total; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa - Piscina com orientação solar técnica; - Campo de futebol; - Área gourmet com churrasqueira integrada; - Lareira; - 08 vagas de estacionamento descobertas. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 3.000 m²; - Área construída: 415 m² distribuída em dois pavimentos; - Vista para o pôr do sol e para área de preservação permanente (APP); - Perfil residencial e de lazer, unindo metragem generosa e infraestrutura completa. Localização e Conveniência O imóvel está inserido no bairro Capoeirinha, posicionado a apenas 6 km do centro de Guararema, com acesso integral realizado por via asfaltada. A localização garante logística eficiente e agilidade no deslocamento para o polo comercial da cidade, permitindo o equilíbrio entre a privacidade da zona rural e a proximidade com serviços essenciais. O bairro Capoeirinha destaca-se como um vetor de valorização em Guararema, apresentando um perfil de chácaras de médio e alto padrão em meio a áreas de preservação ambiental. A região oferece um estilo de vida tranquilo e seguro, sendo reconhecida pela baixa densidade demográfica, ruas arborizadas e infraestrutura em constante desenvolvimento. -