Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 4 quartos, 50 m² - Centro

# 🌳 ÁREA MULTIUSO À VENDA – ALAMBARI/SP ## 575.000 m² | GRANJA ATIVA | DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO | AGRICULTURA | CONDOMÍNIOS Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e produtores rurais que buscam uma propriedade com múltiplas possibilidades de exploração e grande potencial de valorização. 📍 **Alambari/SP** 📐 **Área Total:** 575.000 m² 📐 **23,75 Alqueires Paulistas** ### 🐔 Estrutura de Produção ✅ 04 galpões de granja ativos e automatizados ✅ Capacidade aproximada de **85.000 frangos por galpão** ✅ Operação pronta para continuidade da atividade avícola ### 💧 Recursos e Infraestrutura ✅ Poço artesiano ✅ Lagoa ✅ Cocheira ✅ Terra mista de boa qualidade ✅ Apenas 400 metros do asfalto ✅ Excelente acesso para veículos leves e pesados ### 🏡 Casa Sede ✔ 04 dormitórios ✔ 01 suíte ✔ Sala de estar ✔ Cozinha ✔ Copa ✔ 02 banheiros ✔ Garagem coberta e descoberta ### 🏠 Casas de Apoio ✅ 03 casas para colonos ou funcionários ### 🌱 Potencial de Uso A propriedade possui excelente topografia e localização estratégica, permitindo diversos tipos de exploração: ✔ Granja e avicultura ✔ Agricultura ✔ Pecuária ✔ Haras ✔ Chácaras de lazer ✔ Condomínio residencial ✔ Loteamento fechado ✔ Empreendimentos imobiliários ✔ Centro logístico ou industrial leve ### 📈 Destaques ✅ Topografia favorável ✅ Estrutura produtiva pronta ✅ Grande disponibilidade de área útil ✅ Excelente logística ✅ Forte potencial para incorporação imobiliária ✅ Região em constante desenvolvimento Uma propriedade versátil, com infraestrutura consolidada e enorme potencial para geração de renda e valorização patrimonial, ideal para investidores, incorporadores e produtores que buscam oportunidades diferenciadas no interior paulista. 📞 **Claudinei – CRECI 238134** 📱 | | ✉️ [] 🏢 **Verth Imóveis | Fazendas, Áreas, Condomínios e Grandes Negócios Imobiliários** -