Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 600m² - Centro

FAZENDA PEROBAS À VENDA ARARUAMA/RJ 52 alqueires | Aproximadamente 400 bovinos | Cerca de 100 mil pés de eucalipto | Excelente localização e potencial de valorização Uma propriedade rural de grande porte, com produção pecuária consolidada, recursos hídricos próprios e localização estratégica na Região dos Lagos. A Fazenda Perobas está localizada no Km 13 da Estrada Araruama São Vicente, na localidade de Banqueiros, em Araruama/RJ. São 52 alqueires de terras com relevo predominantemente plano ou suavemente ondulado, característica favorável à criação de gado de corte e cavalos. UM PATRIMÔNIO RURAL COM PRODUÇÃO ESTRUTURADA Atualmente, a propriedade possui um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, com atividade voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados, destinados à recria. Além da pecuária, a Fazenda possui aproximadamente 100 mil pés de eucalipto, proporcionando também receita através da comercialização da madeira para lenha e escoras. RECURSOS HÍDRICOS Um dos diferenciais da propriedade é a disponibilidade de água. São 9 reservatórios naturais, entre lagoas e lagunas, todos abastecidos por nascentes próprias, utilizados para a dessedentação do rebanho. A propriedade também é atendida diretamente pelas redes de água encanada e energia elétrica. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A Fazenda está situada em uma região com conexões importantes: Estrada pavimentada entre Araruama e São Vicente de Paula; Conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; Estrada vicinal que atravessa parte da propriedade, com acesso em direção a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia; Entrada principal localizada a poucos metros da Estrada de Saudade, que conecta Banqueiros à região mais urbanizada de São Vicente. Essa localização agrega praticidade à operação rural e coloca a propriedade próxima de áreas que vêm apresentando ocupação e expansão urbana. NATUREZA E QUALIDADE DA TERRA A propriedade conta ainda com uma faixa de mata nativa. Anúncio do corretor de imóveis Monica Basto De Oliveira Soares CRECI: 100589