Fazendas/Sítios para venda com e 4 quartos, 12000000 m² - Centro

🐄 FAZENDA LEITEIRA DE ALTÍSSIMO NÍVEL À VENDA EM MINAS GERAIS 🏭 COM LATICÍNIO EM FASE FINAL DE IMPLANTAÇÃO 📍 João Pinheiro – MG 💰 VALOR DE VENDA: R$ 250.000.000,00 🌾 Área total: ✔ 1.200 hectares ✔ Aproximadamente 12.000.000 m² Ativo rural estratégico para investidores do setor leiteiro, laticínios, agroindústrias e grandes grupos do agronegócio. ✅ Fazenda referência nacional em genética, produção leiteira e estrutura operacional. 🏭 Laticínio em fase final de implantação: ✔ Equipamentos já adquiridos ✔ SIF liberado ✔ Estrutura pronta para instalação e funcionamento ✔ Potencial de verticalização da produção leiteira 🐄 PRODUÇÃO E REBANHO ✔ Aproximadamente 600 vacas leiteiras em produção ✔ Produção média de 26.000 litros de leite por dia ✔ Gado de corte com lote rotativo entre 50 e 100 cabeças de descarte ✔ Rebanho da raça Girolando, uma das mais valorizadas do Brasil ✔ Gado premiado nacionalmente, com títulos e conquistas em campeonatos da raça ✔ Fazenda reconhecida pela excelência genética e produtividade 🚜 Estrutura agrícola e produtiva: ✔ Produção de silagem para 5 a 6 mil cabeças ✔ 06 pivôs instalados ✔ Produção de milho, soja, feijão, sorgo, arroz, abóbora e outras culturas ✔ 03 plantios anuais ✔ 02 áreas de sequeiro ✔ Fábrica de ração própria ✔ Toda a produção agrícola utilizada como matéria-prima para alimentação do rebanho ✔ Piscicultura em amplo lago de peixes ✔ Pomar com diversas espécies de frutas ✔ Galpões para máquinas, implementos, insumos e armazenamento de grãos 🚜 MAQUINÁRIOS ✔ Todos os maquinários e equipamentos necessários para a operação da fazenda ✔ Estrutura completa para produção agrícola, pecuária e industrial 🐄 Estrutura leiteira de padrão elevado: ✔ Vacas e novilhas de alta genética ✔ Recordes nacionais de produção leiteira ✔ Premiações pela Associação dos Criadores de Gado Girolando ✔ Rotatória para ordenha simultânea de 40 vacas ✔ Capacidade de ordenha de 250 vacas por hora ✔ Galpão para 450 vacas lactantes ✔ Piquetes e pista para recria ✔ Bezerreiro coletivo suspenso ✔ Berçário para bezerras recém-nascidas 🏡 Benfeitorias: ✔ Sede principal ✔ 12 casas para colaboradores ✔ Cercas e divisões de pastagens construídas com madeira de aroeira ✔ Estrutura consolidada e preparada para expansão 💧 Infraestrutura completa: ✔ 08 reservatórios de água ✔ Gerador de 150 KW ✔ Estrutura pronta para operação em larga escala 🏭 AGROINDÚSTRIA COMPLETA ✔ Fazenda considerada uma verdadeira indústria rural ✔ Sistema integrado de produção agrícola, pecuária e industrial ✔ Operação em pleno funcionamento, exigindo apenas pequenos investimentos de manutenção 🔑 Venda de porteira fechada. 📈 Excelente oportunidade para investidores que buscam produção em larga escala, industrialização própria, alta tecnologia, genética de ponta e valorização patrimonial no agro brasileiro. 🐄 FAZENDA E REBANHO REFERÊNCIA NACIONAL.