Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 1258400m² - Centro

🚜 SÍTIO À VENDA – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP 📍 Zona Norte | Excelente localização Excelente propriedade rural com dupla aptidão para cana e pecuária, localizada a apenas 6 km do final da Avenida Mirassolândia. 📐 ÁREA TOTAL ➡️ 52 alqueires paulistas ➡️ Aproximadamente 125,84 hectares ➡️ Aproximadamente 1.258.400 m² 🌱 DISTRIBUIÇÃO DA ÁREA ✔️ 35 alqueires em cana ✔️ 5 alqueires em seringueira ✔️ 12 alqueires em pastagem 🐂 BENFEITORIAS E ESTRUTURA ✔️ Curral com curralama 🏡 Casa sede 🏠 Casa de caseiro 💧 Poço artesiano ✔️ Propriedade bem cercada 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ➡️ Zona Norte de São José do Rio Preto/SP ➡️ Apenas 6 km do final da Avenida Mirassolândia 💰 R$ 230.000,00 por alqueire 💰 Valor total: R$ 11.960.000,00 🌾 Ótima oportunidade para produção de cana, seringueira e pecuária, com o grande diferencial de estar muito próxima à cidade.