Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 245250m² - Chácara Residencial Parque das Nações

🏡 **CHÁCARA À VENDA | REGIÃO PARQUE DAS NAÇÕES RONDONÓPOLIS/MT** 🌿 Se você busca uma área ampla, bem localizada e com enorme potencial de valorização, esta chácara é uma excelente oportunidade em Rondonópolis. Situada na região do Parque das Nações, a propriedade reúne localização estratégica, contato com a natureza e estrutura pronta para diversas finalidades, seja para moradia, lazer, investimento ou desenvolvimento imobiliário. 📍 **Localização privilegiada** A chácara está em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade, próxima à Praça da NC e com acesso facilitado pela Avenida W11. O imóvel fica a poucos metros da ponte da W11, garantindo mobilidade rápida para diferentes pontos da cidade. Além disso, possui proximidade com mercado, farmácia e demais conveniências do dia a dia, oferecendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade típica de uma área rural. Outro grande diferencial é o fato de a propriedade ter fundos para o Rio Vermelho, na região da Barra do Jurigue, proporcionando um ambiente agradável, contato direto com a natureza e um cenário diferenciado para quem deseja qualidade de vida ou um empreendimento com forte apelo ambiental e paisagístico. 📐 **Área total** A propriedade possui uma área total de 24.500 m², distribuída em duas matrículas, característica que amplia as possibilidades de investimento, divisão ou futuros projetos de aproveitamento da área. 💰 **Investimento** Valor do m²: R$ 130,00 Valor total: R$ 3.185.000,00 Considerando sua localização estratégica, acesso facilitado e o crescimento constante da região, trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, construtores, empreendedores ou famílias que desejam adquirir uma área diferenciada em Rondonópolis. 🏠 **Estrutura existente** A propriedade já conta com: ✅ 01 casa ✅ 01 barracão ✅ Área totalmente cercada A estrutura existente oferece suporte imediato para uso residencial, apoio operacional, armazenagem ou atividades diversas. O barracão agrega funcionalidade ao imóvel, enquanto a casa possibilita utilização imediata da propriedade. 🌱 **Potencial da propriedade** A área possui perfil versátil e pode atender diferentes projetos, como: Chácara de lazer Moradia familiar Espaço para eventos Condomínio de chácaras Empreendimento imobiliário Área de expansão urbana Atividades rurais e recreativas A combinação entre localização urbana estratégica e ambiente natural torna este imóvel raro no mercado local. ✨ Uma oportunidade única para quem deseja investir em uma área ampla, valorizada e cercada por natureza, com excelente acesso e enorme potencial de crescimento. 📲 **Mais informações e agendamentos:** **Edinho Pereira** Conectando pessoas a lugares com propósito. Corretor de Imóveis CRECI-MT 18613 📞 #ChácaraÀVenda #Rondonópolis #ParqueDasNações #InvestimentoImobiliário #ÁreaRural #ImóveisMT #EdinhoCorretor