Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 120m² - Chácaras Santo Antônio

Uma excelente propriedade para instalação de empresas ou para empreendimentos do segmento pet, como hotel para cães, creche, hospedagem e serviços especializados. Com 5.000 m² de área total, este imóvel está localizado em zona industrial, possui acesso totalmente asfaltado e oferece fácil conexão com a Rodovia Adhemar de Barros, importante via que liga Campinas a Mogi Guaçu. Cuidadosamente planejada e estruturada, a propriedade reúne segurança, funcionalidade, conforto, áreas verdes e instalações prontas para diferentes projetos comerciais e empresariais, conforme as possibilidades de uso e as regulamentações aplicáveis. Estrutura ideal para o segmento pet: Atualmente em funcionamento como canil, o imóvel apresenta uma estrutura completa e diferenciada, com excelente potencial para implantação ou expansão de: Hotel para cães; - Creche para animais; - Hospedagem pet; - Centro de treinamento; - Banho e tosa; - Clínica ou serviços especializados para animais, conforme regulamentação. A área destinada ao canil conta com 20 boxes, distribuídos em aproximadamente 120 m² de construção, todos equipados com: Piso antiderrapante; Ventiladores; Climatizadores Eco Brisa; Exaustores; Estrutura voltada ao conforto e bem-estar dos animais. A propriedade possui ainda 10 piquetes cercados por alambrados, arborizados e equipados com bebedouros automáticos, proporcionando segurança, liberdade e bem-estar aos animais. Complementando a estrutura, há um agradável bosque com árvores frutíferas, pergolado, fonte e viveiro de papagaios, criando um ambiente diferenciado e acolhedor. Segurança e infraestrutura Toda a propriedade conta com paisagismo, amplas áreas verdes e cercamento completo, incluindo: - Alambrados nas laterais e nos fundos; - Cerca-viva; - Muro de blocos na parte frontal; - Cerca elétrica; - Sistema de monitoramento por câmeras; - Portão automático de ferro com acionamento eletrônico; - Acesso totalmente asfaltado; - Ampla garagem e estacionamento. Outro grande diferencial é o poço artesiano com excelente vazão, estimada entre 8.000 e 10.000 litros por hora, além de um reservatório com capacidade para 15.000 litros de água, garantindo amplo abastecimento para a propriedade. A propriedade também dispõe de: - Casa principal reformada, com aproximadamente 100 m², contendo cozinha, sala, 2 dormitórios, banheiro, ampla varanda e ar-condicionado; - Casa de caseiro, com aproximadamente 70 m², totalmente revestida com piso cerâmico, distribuída em sala, cozinha, copa, 2 dormitórios, banheiro e área de serviço; - Garagem coberta; - Almoxarifado; - Dois canis adicionais com piso antiderrapante; - Iluminação no jardim; - Jardim superior com guias de separação; - Sistema elétrico subterrâneo para postes e luminárias; - 4 fossas, sendo três sépticas. Potencial para empresas: Além da excelente estrutura para atividades relacionadas ao segmento pet, o imóvel é uma ótima alternativa para empresas que buscam: Área ampla e funcional; Instalações já es...