Fazendas/Sítios para venda com e 4 quartos, 120000 m² - Zona Rural

🌄 ESTÂNCIA MORRO DA NEBLINA — Chapada dos Guimarães/MT ✨ Venda: R$ 3.800.000,00 📆 Locação por temporada: a combinar 💰 Diária: R$ 2.000,00 | Day use: R$ 150,00 por pessoa 📋 Para locação, o perfil do cliente e o período pretendido serão analisados previamente. ⸻ Uma oportunidade rara na Chapada dos Guimarães: uma chácara pronta, estruturada e impecável, localizada a poucos metros dos mirantes mais icônicos da região — ideal para lazer, hospedagem, turismo, retiros ou investimento. ⸻ 🌿 Estrutura e Natureza Impressionantes São 10 hectares + 2 hectares de acesso, totalizando 120.000 m², com: • Duas minas de água mineral ativa • Vista cinematográfica e permanente para o Morro de São Jerônimo • Ambiente preservado, silencioso e integrado à natureza ⸻ 🏡 Casa de Hospedagem Completa (acomoda até 12 pessoas) • 4 quartos • Sala ampla com Smart TV • Cozinha equipada (geladeira, fogão e armários) • Churrasqueira a gás e fogão a lenha • Área de serviço com máquina de lavar 12kg ⸻ 🍃 Quiosque Exclusivo para Eventos Espaço ideal para confraternizações, retiros e experiências únicas: • Chapéu de 12 metros • Pilares em itaúba • Mesa grande em madeira maciça • Cozinha de apoio • Churrasqueira e fogão a gás • Piscina 7x3m aquecida, com hidromassagem e cascata Tudo isso com um visual permanente e indescritível do Morro de São Jerônimo. ⸻ 🌱 Sustentabilidade e Produtividade • Reservatórios de 15.000L e 8.000L abastecidos por minas naturais • Horta produtiva • Árvores frutíferas (manga bourbom, pitanga, acerola e coco) • Galinhas caipiras • Trilhas ecológicas internas e acesso a trilhas da região ⸻ 📍 Localização Privilegiada Situada na Estância Morro da Neblina: • 1.800 metros da entrada da Aeronáutica • 1.500 metros do Mirante Alto do Céu • Apenas 200 metros do paredão — local ideal para mirantes e decks com vista para todo o vale e para Cuiabá em dias abertos ⸻ ✨ Uma propriedade única na Chapada dos Guimarães Estruturada, produtiva e com uma das vistas mais desejadas da região. Um imóvel que une exclusividade, natureza, rentabilidade e experiência. 📞 Entre em contato e agende sua visita 📲 Venha conhecer esse paraíso de perto com a Sampaio House Imobiliária. 🏢 CRECI MT 19349J