Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 250m² - Condomínio Turmalinas

Sítio com 5.780 m², localizado no Condomínio Turmalina, no bairro Novo Retiro, em Esmeraldas/MG. Condomínio fechado, com portaria 24 horas e alamedas calçadas, oferecendo segurança e excelente infraestrutura. O imóvel é isento de IPTU e ITR e conta com poço artesiano. Benfeitorias e lazer: Duas casas de moradia Três canis Árvores frutíferas Dois fogões a lenha Churrasqueiras Campo de futebol Área de parquinho Piscina Ducha Terreno plano, totalmente fechado, sendo vendido de porteira fechada. Imóvel ideal para moradia, lazer ou investimento. Visitas abertas mediante agendamento. Oportunidade única de morar bem em um sítio residencial com localização privilegiada em Esmeraldas, MG, no Bairro Condomínio Turmalinas. Com 5780 m² de área total, este imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 salas, além de varanda e quintal com gramado para momentos de relaxamento. O conjunto ainda conta com mobiliado, armários (banheiro, cozinha, quartos), escritório, despensa e DCE, proporcionando conforto e funcionalidade para a rotina familiar. Desfrute de piscina, espaço gourmet, churrasqueira, sala de jogos e playground, em um condomínio com portaria 24h, vista de montanha e jardinagem bem cuidada. Infraestrutura tecnológica (TV a cabo, internet) e espaço bem distribuído para quem busca qualidade de vida aliada à privacidade. Valor de venda: R$ 1.600.000,00 | IPTU mensal R$ 300,00 | condomínio R$ 0,00. Excelente opção para quem valoriza conforto, segurança e lazer completo em um só lugar.