Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 3291200m² - Zona Rural

Oportunidade única Entrada 5.200.000,00 entrada e 10 parcelas anuais de R$ 780.000,00 correção a combinar. Fazenda Município Corumbaíba - margem do Lago de Furnas Corumba I 68 Alqueires Barracão de Alvenaria com 200 m2 construção 2021 Curral de 220 m2 com Tronco e Balança Eletrônica construção 2021 Casa Sede de 160 m2 - 2 quartos Aquecimento Solar de Água - Lazer Completo com piscina e Horta construção 2021 Energia Fotovoltaica 7500 Kva 19 placas instalação 2022 on-grid Equatorial Transformador da Sede 25 Kva 2023 Gerador Bufallo 8kva gasolina com QTA Manual Transformador Pasto Central 10 kva Casa Peão de 80 m2 2 quartos construção 2022 Casa Velha da Sede 60 metros 3 quartos Aquecedor Solar de água - 1970 Pomar com mais de 50 Frutíferas Terreiro com Mandioca, Milho, Galinheiro e Chiqueiro Simples 30 km de estradas internas da fazenda e cascalhadas Poço Artesiano na Sede 60 metros / 10 mil litros hora. Poço Artesiano com Placa Solar e Bomba na Serra 80 metros / 2 mil litros hora. Sistema de bombeamento de água para pastagens com caixas e bebedouros. 5 nascentes dentro da fazenda cercadas 6 nascentes na posse. 2 corregos internos 3 represas água pro gado com licenciamento 1 represa de 7.000 m2 para piscicultura e irrigação em processo de outorga 2000 metros margem Lago Usina de Corumbá I Furnas (Lago de Caldas Novas) 2000 metros de margem do Rio Corumbaíba Parte Posse 16 divisões de pastagem 15 hectares preparados para plantio de milho/sorgo primeiro plantio 2022 100 hectares de pastagem brachiária formação 2022 120 hectares de pastagem em formação 2024 100 hectares de pastagem antigas em brachiária e andropol 15 mil metros de cercas novas divisas e internas 68 Alqueires Escriturados com CAR e GEO Registrados da área escriturada Uso de 188,67 de Posse documentada com CCIR e CAR possibilidade de compra. 15 hectares de area para milho. 400 toneladas de Silo colhidos em 2024 2 Silos escavados para 700 toneladas de silagem Mobília da sede completa com Forno, Fogão, Geladeiras Novas, Forno Elétrico, Microondas, Freezer, 2 Ar Condicionados, Camas Box King e Casal e Solteiro, 4 TV´s Smart, Armários de Quarto, Sala, Sofá, Bar e Balcões em Cerejeira. Porteira Fechada com direito de uso e opção de compra da posse. A negociar a parte: - 364 cabeças de Gado Nelore Atualmente 130 fêmeas com prenhez confirmada, 40 vacas paridas 103 bezerras e bezerros, sendo que 106 cabecas foram inseminadas em novembro 23 além de 3 Touros Tabapuã PO e 3 Touros Nelore