Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 600m² - Curitibanos

BRAGANÇA PAULISTA/SP CHÁCARA À VENDA | 12.000 m² Espetacular propriedade rural com aproximadamente 12.000 m² de terreno e 650 m² de área construída, localizada em uma região privilegiada de Bragança Paulista, com acesso asfaltado, excelente entorno e a apenas 20 minutos do Lago do Taboão. Uma propriedade completa, que reúne conforto, lazer, natureza e excelente potencial para uso residencial, familiar ou exploração comercial. ESTRUTURA Casa sede com aproximadamente 360 m², ambientes amplos e bem distribuídos, composta por 4 suítes, lavabo e sala de estar. Salão de festas independente e privativo, com aproximadamente 144 m², depósito e 2 banheiros, proporcionando ampla área para confraternizações, eventos e celebrações. Área gourmet de aproximadamente 45 m², equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno para pizza. Casa de hóspedes com 80 m², composta por 3 dormitórios e banheiro. Casa de caseiro com 70 m², contendo 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. LAZER E NATUREZA Piscina com aproximadamente 40 m², campo de futebol com 1.225 m², quadra de vôlei gramada com 500 m² e playground. Horta produtiva com aproximadamente 50 m², pomar e área de pasto. A propriedade possui ampla área verde, com natureza exuberante e diversas árvores frutíferas, incluindo siriguela, manga, jabuticaba, banana, jaca e caqui. Conta ainda com canil com 5 unidades, depósito de ferramentas e amplos espaços para convivência e atividades ao ar livre. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Além do uso residencial e de lazer, a propriedade apresenta excelente potencial para exploração comercial, podendo ser adaptada para pousada rural, hotel-fazenda, espaço de eventos, casamentos, retiros, day use, lazer corporativo ou hospedagem. A estrutura existente permite diferentes possibilidades de aproveitamento, reduzindo a necessidade de grandes investimentos iniciais para adaptação. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Bragança Paulista possui forte vocação turística, gastronômica e de lazer, além de excelente qualidade de vida e localização estratégica no interior paulista. A região oferece fácil acesso a importantes destinos como Atibaia, Socorro, Serra Negra, Amparo e Extrema/MG, além de ligação com a Rodovia Fernão Dias e aproximadamente 1h30 de São Paulo. Uma propriedade diferenciada, com grande área, estrutura completa, natureza exuberante e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem busca qualidade de vida ou um ativo imobiliário com potencial de exploração turística e comercial.