Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 227m² - Estância Recreativa San Fernando

Chácara Urbana em Valinhos: 1.085m². Planta com grande potencial de valorização pela localização. Se você busca espaço, segurança e um projeto para personalizar do seu jeito, esta propriedade é uma oportunidade rara em Valinhos. Localizada em rua asfaltada e em área elevada (100% livre de enchentes), destaca-se pela vizinhança tranquila e histórico de segurança. O terreno de 1.085 m² possui topografia em desnível, o que permitiu uma construção dividida em dois pavimentos: Plano Superior: Varanda, 2 amplas salas, espaço para cozinha integrada com uma área para montar a despensa ao lado da escada que leva para o pavimento inferior, 2 dormitórios (sendo 1 suíte com banheiro para terminar/reformar) e 1 banheiro social no corredor (atualmente no contrapiso, pronto para receber o seu acabamento). Plano Inferior: Perfeito para uma área de hóspedes, escritório ou lazer. Conta com uma pequena cozinha, quarto, banheiro e uma garagem coberta para até 3 carros. Área Externa e Natureza: O amplo quintal conta com uma jabuticabeira de mais de 30 anos, que fica completamente carregada de frutos na época de produção. Na parte mais baixa do terreno, encontra-se a estrutura de uma piscina desativada, oferecendo o espaço ideal para um projeto de paisagismo, área gourmet ou um novo refúgio de lazer. Oportunidade real!! O preço está altamente competitivo e já considera as reformas necessárias para você finalizar e habitar ou reformar, valorizar e revender recuperando o investimento com um lucro a mais. Agende uma visita!2210 Paulo Roberto Leardi - Unidade Valinhos 198 Creci 25810 J