Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 1626m² - Centro

RANCHO DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO ENSEADA AZUL II – FRONTEIRA/MG R$ 7.500.000,00 | Porteira fechada Exclusividade, conforto e contato direto com a natureza em um dos endereços mais privilegiados às margens do Rio Grande. Localizado no Condomínio Enseada Azul II, em Fronteira/MG, este rancho de alto padrão conta com 1.626 m² de terreno e 602 m² de área construída, reunindo arquitetura moderna, ambientes amplos, acabamento refinado e estrutura completa para lazer. A residência possui 4 suítes master, sendo a principal com closet, cuba dupla, ducha dupla e vista panorâmica para o rio. A área social integra sala de TV, cozinha planejada e ampla varanda gourmet, proporcionando conforto para receber familiares e amigos. O espaço gourmet é equipado com churrasqueira Char-Broil Medallion em inox 304, cinco queimadores e exaustor industrial. O imóvel conta ainda com cozinha de apoio completa, duas despensas, lavanderia, cinco banheiros, lavabo e ar-condicionado nos ambientes. Entre os acabamentos e diferenciais estão forro em Cumaru maciço do Pará, marcenaria de alto padrão, porcelanato 110 x 110 com efeito cimento queimado fosco, metais Deca e mobiliário assinado pela Mobília22. LAZER E ÁREA EXTERNA • Piscina com borda infinita • Jardim planejado • Quadra de beach tênis ou vôlei de areia • Acesso direto ao Rio Grande • Garagem fechada com aproximadamente 60 m² • Espaço para lancha, jet ski ou quadriciclo • 6 vagas para veículos CONDOMÍNIO • Portaria e segurança • Marina com rampa para lancha e jet ski • Quadra de tênis • Áreas de convivência e lazer • Previsão de academia, salão de festas e conveniência • Regras de preservação ambiental e tranquilidade Localizado às margens da represa da Usina de Marimbondo, a aproximadamente 68 km de São José do Rio Preto. VALORES Venda: R$ 7.500.000,00 Condomínio: R$ 1.700,00/mês IPTU: R$ 250,00/mês Estuda propostas e permutas, mediante análise. WENNER DIAZ CORRETOR DE IMÓVEIS Locação | Administração | Venda | Investimentos Conheça todas as opções disponíveis em: www.wennerdiaz.com.br Agendamentos, visitas e informações: Chave do anúncio: w8PD4rC3npRH7Uuz