Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 59400m² - Igrejinha

Se você busca um refúgio em meio à natureza sem abrir mão de estrutura e conforto, este sítio é uma oportunidade única. Com 5,94 hectares de terreno, localizado a apenas 500 metros do asfalto, o imóvel oferece fácil acesso, ônibus praticamente na porta, total privacidade por estar em fim de linha e uma área naturalmente protegida de chuvas e alagamentos. A casa principal possui aproximadamente 280 m² e foi completamente reformada, contando com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, copa integrada à cozinha, 2 lavabos, além de instalações elétricas e hidráulicas renovadas e piso de cerâmica novo em todos os ambientes. A propriedade ainda dispõe de dois chalés de dois andares, que serão entregues prontos, ideais para hospedagem rural, Airbnb, retiros ou eventos. O terreno é totalmente tratorável e já recebeu importantes investimentos em infraestrutura, incluindo obras de contenção, reflorestamento e o plantio de mais de 1.600 mudas de espécies medicinais e aromáticas. O sítio abriga um negócio em funcionamento voltado à produção de óleos essenciais em sistema agroflorestal, agregando excelente potencial de renda. A estrutura é complementada por curral para até 6 animais, 3 galinheiros, piquetes em formação, água de mina, poço, açude com nascente e água corrente, proporcionando tudo o que é necessário para atividades rurais, turismo de experiência ou uma vida em contato com a natureza. Agende sua visita e conheça um imóvel que reúne qualidade de vida, sustentabilidade e inúmeras possibilidades de investimento.