Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 796m² - Itaoca

Configuração Interna - 01 sala ampla com quatro ambientes integrados; - 04 quartos, sendo 02 suítes confortáveis; - 05 banheiros bem distribuídos; - 01 área gourmet integrada; - 01 área de serviço prática e arejada; - 01 lareira aconchegante. Lazer e Área Externa - Piscina com vista panorâmica; - Churrasqueira; - Forno a lenha; - Canil; - Casa de ovelhas. Detalhes da Propriedade - Estrutura física composta por 02 pavimentos; - 04 vagas de estacionamento cobertas; - 11 vagas de estacionamento descobertas; - Casa de caseiro independente; - Amplo platô com potencial construtivo; - Pequeno galpão de suporte técnico. Localização e Conveniência O sítio está no ponto mais alto do bairro Itaóca, em Guararema, área urbana estratégica com vista panorâmica de 360 graus. O acesso ao topo do bairro concilia o isolamento reservado para a privacidade com a proximidade imediata ao centro da cidade e à malha viária principal, oferecendo logística fluida e trajetos diretos pela região. O bairro Itaóca é uma das regiões mais valorizadas e desejadas do município, caracterizado pelo relevo elevado que proporciona forte apelo contemplativo. O perfil do entorno atrai investimentos de alto padrão voltados ao turismo ou à habitação de veraneio, consolidando um estilo de vida focado na tranquilidade e no contato com a natureza preservada. -