Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 2840000m² - Jardim São Pedro

# FAZENDA SANTO ANTÔNIO – VITÓRIA DE SANTO ANTÃO/PE **VENDA: R$ 22.000.000,00 | ÁREA TOTAL: 284 HECTARES** Complexo agroindustrial com estrutura para avicultura, suinocultura, pecuária, fruticultura e fabricação de ração. **AVICULTURA:** 14 galpões automatizados, capacidade total informada de 185 mil aves. Galpões 1, 2 e 3: 14 × 160 m, 24 mil aves cada; galpões 4, 5 e 6: 10 × 100 m, 10 mil aves cada; galpões 7 e 8: 12 × 100 m, 12 mil aves cada; galpão 9: 20 × 100 m, 20 mil aves; galpões 10, 11 e 12: 10 × 100 m, 10 mil aves cada; galpão 13: 8 × 60 m, 5 mil aves; galpão 14: 8 × 50 m, 4 mil aves. **ABATEDOURO:** Planta aprovada para 20 mil aves/dia, projeto de expansão para 40 mil aves/dia, com estrutura para ampliação sem paralisação da fábrica. Projeto SISBI informado como aprovado, sujeito à confirmação documental. Contrato de integração avícola com a Frango Dourado. **SUINOCULTURA:** 1 maternidade com 28 gaiolas, 3 galpões de creche, 1 galpão de reprodução para 200 fêmeas e 1 galpão de engorda para 600 suínos, com brete, balança e carregadeira. **PECUÁRIA:** Cocheira para engorda de 300 bois, brete, balança eletrônica, pastagens cercadas, piquetes para semi-confinamento e cocheiras de sal. **FRUTICULTURA:** 5 hectares irrigados com cará, manga Tommy e Palmer, goiaba Paluma tipo exportação e banana-prata. **RECURSOS NATURAIS:** 20 hectares de mata preservada, nascentes de água mineral e açude com potencial para até 100 viveiros de tilápia. **FÁBRICA DE RAÇÃO:** Capacidade de 1.000 kg/hora, com estrutura para caminhão graneleiro. **ENERGIA:** Usina solar com geração informada de 15 mil kWh/mês, 3 subestações próprias, possibilidade de ampliação da geração e fazenda totalmente iluminada. Condição de isenção de ICMS e ausência de cobrança de demanda a confirmar. **EQUIPAMENTOS E SEGURANÇA:** Trator Massey Ferguson 283, tratorito e circuito interno de TV com 8 DVRs e 100 câmeras. **SEDE E LAZER:** Casa com 4 suítes e banheiro social, piscina, área de churrasco coberta, 5 casas para trabalhadores e parque de vaquejada em madeira de massaranduba. **DOCUMENTAÇÃO:** 8 escrituras e levantamento topográfico informado. Área e registros sujeitos à conferência documental. **INVESTIMENTO: R$ 20.000.000,00** Agende sua visita e conheça o potencial deste complexo agroindustrial. **ELZE REIS | Consultora Imobiliária | CRECI-PE 22627** **Telefone/WhatsApp: **