Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 640000m² - João Paulo

Oportunidade Única na Serra Catarinense: Fazenda de 64 Hectares com Vocação para Grãos e Pecuária em Bom Retiro/SC Se você busca uma propriedade rural com alto potencial produtivo e logística privilegiada, esta fazenda é a escolha certa. São 64 hectares com características ideais para o desenvolvimento de pecuária de corte ou leite e o cultivo de grãos. Destaques e Potencial Produtivo • Área de Alto Aproveitamento: Dos 64 hectares, aproximadamente 40 hectares são de área aproveitável com topografia plana a levemente ondulada, perfeita para agricultura mecanizada ou formação de pastagens de alta qualidade. • Riqueza Hídrica Incomparável: A propriedade faz divisa em 2 km com o Rio João Paulo, além de contar com 10 lagoas internas. Este fator garante água abundante para irrigação. • Aptidão Comprovada: Terra com vocação estabelecida para pastagem e plantio de grãos. Infraestrutura e Logística • Acesso Simplificado: Localizada a apenas 30 km da cidade de Bom Retiro. O acesso é facilitado por apenas 3 km de estrada de chão em excelentes condições, garantindo o escoamento rápido da produção. • Benfeitorias: A fazenda conta com duas casas para moradia ou administração e um galpão de serviço, além de estar totalmente cercada, oferecendo segurança e funcionalidade imediata. • Observação Importante: Todas as estruturas e telas existentes para o cultivo anterior de kiwi serão removidas, entregando a terra totalmente limpa e pronta para o seu projeto agrícola ou pecuário. Invista em uma das regiões mais valorizadas da Serra Catarinense. Uma propriedade completa, com água farta e logística imbatível.