Fazendas/Sítios para venda com e 4 quartos, 400 m² - Zona Rural

FAZENDA COM 4.598 HECTARES EM JUARA/MT, REGIÃO TRADICIONAL DA PECUÁRIA E EM FORTE EXPANSÃO AGRÍCOLA. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM ACESSO POR RODOVIAS ESTADUAIS E PROXIMIDADE DE SINOP E POLOS DE PRODUÇÃO. ÁREA AMPLA, COM POTENCIAL PARA SOJA, MILHO E INTEGRAÇÃO LAVOURA-PECUÁRIA, UNINDO LOGÍSTICA FAVORÁVEL E EXCELENTE VALORIZAÇÃO PATRIMONIAL. Vantagens da região de Juara (MT) - Vocação agropecuária consolidada: Juara é tradicional em pecuária de corte (cria, recria e engorda), com grandes áreas de pastagens já formadas e possibilidade de intensificação. - Expansão agrícola crescente: áreas de pecuária estão sendo gradualmente convertidas em lavouras (soja, milho safrinha e arroz), aproveitando solos de boa aptidão agrícola e a valorização regional das terras. - Logística em evolução: Juara está integrada à malha de rodovias estaduais (MT-338, MT-160 e MT-325), com ligação até Sinop, Lucas do Rio Verde e Sorriso grandes centros produtores e de serviços. - Mercado interno forte: grande rebanho bovino e presença de frigoríficos e laticínios na região garantem liquidez para a pecuária. - Valorização imobiliária: a região do Noroeste de MT tem apresentado forte aumento no valor da terra, com tendência de continuidade pelo avanço da agricultura. Localizada na Noroeste de Mato Grosso, a ~280 km de Sinop e ~690 km de Cuiabá. É acessada pelas rodovias MT-338, MT-325 e MT-160, ligando-se a Sinop, Juína e Colíder. Tradicional na pecuária de corte, a região vive forte expansão agrícola (soja e milho), com logística rodoviária integrada aos polos de produção do norte do estado. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Aceita proposta!! Negócio rápido!! Ótimo Investimento? Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -