Fazenda/Sítio com 4 Quartos à venda, 188718m² - Centro

A apenas 70 km de São Paulo, este belo sítio reúne abundância de água, excelente estrutura, potencial produtivo e uma vista panorâmica deslumbrante para a Mata Atlântica. São 188.000 m² de área com ótimo aproveitamento, ideais para lazer, moradia, turismo rural ou atividades produtivas. A propriedade conta com lago, nascente própria, Ribeirão nos fundos com prainha natural, trilhas em meio à mata e uma paisagem que valoriza ainda mais o imóvel. Um dos grandes destaques é o galpão com aproximadamente 450 m² de construção, com 6 repartições, pé direito alto, estrada com acesso para caminhão, oferecendo inúmeras possibilidades para armazenamento, como produção de cogumelo ou implantação de novos projetos. O sítio também possui galinheiro estruturado com capacidade para 300 galinhas e depósito de rações. A casa principal possui aproximadamente 250 m², com varanda e vista surreal, 4 dormitórios, sendo 2 suítes com armários embutidos, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, lavanderia, banheiro social interno e externo, espaço gourmet de frente para a piscina com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, piscina e vista deslumbrante, playground e casinha de boneca. Complementando a estrutura, o imóvel conta com uma casa de 105 m² composta por 2 suítes, escritório, cozinha americana, sala de estar e jantar e lavanderia. O potencial produtivo do sítio é um dos seus grandes diferenciais. O pomar já formado reúne dezenas de espécies frutíferas, incluindo 54 pés de cambuci, cerca de 150 pés de banana de diversas variedades, jabuticabas, limões, laranjas, caquis, abacates, pitangas, grumixamas, lichias, pitayas, ameixas, goiabas, graviola, jaca e muitas outras frutas. Outro destaque é a área com aproximadamente 1 hectare de palmeira real, espécie ornamental de grande valor comercial e muito utilizada em projetos de paisagismo, representando uma excelente fonte de renda complementar. O sítio também abriga exemplares de palmeira juçara, importante espécie nativa da Mata Atlântica. A propriedade também conta com áreas destinadas à produção de milho, feijão, mandioca, cana-de-açúcar, hortaliças e ervas medicinais, proporcionando condições para consumo próprio e comercialização. A segurança hídrica é garantida por nascente, dois poços caipiras, duas caixas d'água com capacidade total para 9.700 litros de água, reforçando ainda mais a autonomia da área. Uma propriedade completa, com recursos naturais abundantes, ótima estrutura e enorme potencial para quem busca investir, produzir ou viver em contato com a natureza.